SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Mały Rudnik, Dom + bud. gosp 400 m2

Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Cena za metr: 4561 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 561 zł/m²
Mediana okolicy: 3 313 zł/m²; ta oferta: +37,7%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 230 m² (Grudziądz) kosztuje 4 561 zł za m² — 37,7% więcej niż mediana 3 313 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 049 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rezerwacja do 30 września 2026 r Biuro Nieruchomości Leszek Banaś prezentuje na sprzedaż niezwykłą nieruchomość położoną w Małym Rudniku k. Grudziądza ! Na działce o powierzchni ponad 5200 m2 posadowiony został dom jednorodzinny z projektu " Dom w Tymianku 2 " o pow całkowitej ok 230 m2, w tym powierzchnia mieszkalna to ok 150 m2. Dodatkowo na działce znajduje się budynek w stanie surowym otwartym o pow ok 400 m2, który może być magazynem, garażem, może również pełnić funkcję mieszkalną. Na parterze domu znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, pokój gościnny, łazienka z prysznicem. Na poddaszu mamy 3 duże sypialnie, łazienkę z narożną wanną oraz prysznicem. Dodatkowo pomieszczenie idealne na pralnię. W głównej sypialni zabudowana garderoba. W bryle budynku duży garaż jednostanowiskowy. Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów: gres, panele. Na ścianach gładź. Okna drewniane- 2 szybowe. Ogrzewany za pomocą pieca na eko-groszek. W salonie kominek ! W domu pozostają meble w zabudowie: w kuchni, szafy w pokojach. Atutami tej nieruchomości są: Świetna lokalizacja- 5 minut od granicy miasta.Cicha i spokojna okolica !Dom gotowy do wprowadzenia ! Nie wymaga nakałdu finansowego !Możliwość prowadzenia działalności z wykorzystaniem budynku gospodarczego ( duży plac przed budynkiem )Cena za nieruchomość: 1 049 000 zł Zapraszam na prezentację tej WYJĄTKOWEJ nieruchomości ! Leszek Banaś601-637-737 Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu , zakup działki, mieszkania lub domu 601-637-737 Leszek Banaśleszek@banas24.plNa naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa Leszek Banaś . Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami Art. 179b. Po zrealizowaniu transakcji pobieramy od Kupującego wynagrodzenie dla biura pośrednictwa Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty 1,5 miliona zł Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego , lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających. Oferta nr88970285 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2025-11-03

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

OgrodzenieTak

OgrzewanieWęglowe/drewno

OgródNie

Pow. całkowita230 m²

Pow. działki5 236 m²

Pow. mieszkalna150 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane

TarasTak

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Wanna

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Grudziądz

Ta oferta: 4561 zł/m²
Mediana okolicy: 3313 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–4,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 049 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI Leszek Banaś

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI Leszek Banaś
1 049 000 zł
Morizon
NIERUCHOMOŚCI Leszek Banaś
1 049 000 zł
Zobacz
Gratka
NIERUCHOMOŚCI Leszek Banaś
1 049 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Teatralny im. Czesława Niemena
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grudziądz, Rapackiego/Intermarche
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja 23 Stycznia
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Oko Med
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Uśmiechnięty maluch
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
8 km