SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piętrowy dom z działką na os. Mniszek

Mniszek, Grudziądz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 217 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 2189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 189 zł/m²
Mediana okolicy: 4 344 zł/m²; ta oferta: −49,6%
Podobne oferty: 17; domy 160–220 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 217 m² (Mniszek, Grudziądz) kosztuje 2 189 zł za m² — 49,6% mniej niż mediana 4 344 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Grudziądz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 314 m 2 zabudowaną domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 157 m 2 i powierzchni całkowitej ok. 217 m 2 . Nieruchomość położona jest w miejscowości Grudziądz na osiedlu domów jednorodzinnych w dzielnicy Mniszek. Charakterystyka domu jednorodzinnego : Dom został wybudowany latach 1980-1985. Jest to budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej. Każdy z budynków posiada ścianę wewnętrzną, pomiędzy którą znajduje się delatacja, dzięki czemu nie słychać sąsiadów. Dach płaski został pokryty warstwą papy termozgrzewalnej. Budynek jest częściowo ocieplony styropianem. Fundamenty zostały docieplone styropianem. Centralne ogrzewanie jest realizowane poprzez piec miałowy lub piec gazowy dwufunkcyjny. Piwnica oraz garaż są również wyposażone w grzejniki podpięte do CO. Okna w budynku zostały wymienione na PCV. Na piętro została wyprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjną w jednym z pokoi, tak aby można było przerobić pokój na kuchnię i dostosować piętro do zamieszkania drugiej rodziny. Nieruchomość podpięta jest pod wodociągową i kanalizację miejską. Teren przy domu jest obsadzony różnorodnymi krzewami i drzewami ozdobnymi. W ogrodzie została postawiona drewniana altana ogrodowa jako miejsce do spędzenia czasu w zaciszu ogródka. Działka jest ogrodzona płatem, od części frontowej z furtką i bramą wjazdową do garażu. Standard wyposażenia domu: Na podłogach w pokojach została położona mozaika parkietowa lub panele podłogowe, natomiast w hollu, przedpokoju oraz kuchni położono kafle. Ściany we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem łazienki zostały pokryte tapetą. Przestronna, jasna kuchnia połączona z jadalnią została wyposażona w meble kuchenne oraz niezbędny sprzęt AGD: lodówkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym. Łazienka na parterze wyposażona została w szafkę ze zlewem, lustro, narożną wannę oraz WC, natomiast na piętrze w zlew, wc oraz kabinę prysznicową z brodzikiem. Zestawienie pomieszczeń w domu jednorodzinnym: Parter domu o pow. użytkowej ok 78 m 2 składa się z : wiatrołapu, holu, kuchni połączonej z jadalnią, dużego salonu, pokoju, łazienki z wc i wanną, komunikacji (klatki schodowej), Piętro domu o pow. użytkowej ok 78 m 2 składa się z : holu, dużego pokoju, pokoju, pokoju, łazienki z wc i prysznicem, dużego tarasu. Piwnica domu składa się z : pralni, korytarza, kotłowni, składu opału, pomieszczenia gospodarczego, garażu z kanałem. Dom jest wyposażone w następujące instalacje: centralnego ogrzewania z kotłem wodnym realizowana przez piec miałowy oraz piec gazowy dwufunkcyjnym, wodną z sieci wodociągowej miejskiej, wodną z własnego ujęcia (hydrofor w piwnicy), kanalizacyjną miejską, elektryczną z sieci energetycznej, gazową, światłowód w drodze obok budynku. Do najważniejszych atutów nieruchomości należą: łatwość komunikacji zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków różnego rodzaju komunikacji miejskiej (autobus miejski) bliskość lasu i ścieżek rowerowych daje możliwość spaceru z wózkiem, psem, jazdy rowerem; ogródek z miejscem na grilla, 5 nieprzechodnich pokoi i dwie łazienki daje możliwość zamieszkania dwóch rodzin; kameralne osiedle domów jednorodzinnych, bardzo dogodna lokalizacja. Na korzystaną lokalizację nieruchomości składa się bliskość takich obiektów jak: szkoła podstawowa z dużą halą sportową; przedszkole miejskie; przystanki komunikacji miejskiej; market Biedronka; przychodnia lekarska i apteka; lokale usługowe; poczta; miejsca spacerowe; plac zabaw, klub sportowy STAL z klubem sportowym i boiskiem do gry w piłkę nożną; bliskość Jeziora Rudnickiego i lasu daje duże możliwości osobom aktywnym: korzystania ze spacerów, biegania, jazdy rowerem. Oferta na wyłączność biura. Więcej zdjęć wnętrza domu oraz rzuty kondygnacji z opisem pomieszczeń na stronie biura w zakładce domy na sprzedaż. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszam kontaktu pod nr604 765 571. Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )