Wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem na Strzemięci

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 205 m2, położonego w spokojnej części Grudziądza - os.Strzemięcin. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji pod wynajem.  W skład domu wchodzą: - nowoczesny salon z aneksem kuchennym, spiżarnią i wyjściem na taras - sypialnia z garderobą - 4 pokoje - łazienka - 2 x WC W cenie domu pozostają : zabudowa spiżarni, garderoby oraz  kuchni wraz ze sprzętem AGD. Najważniejsze atuty nieruchomości: ^ dom po kapitalnym remoncie     &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;    ^ wymienione instalacje - elektryczna i hydrauliczna ^ nowoczesne okna 3-szybowe ^ rolety zewnętrzne ^ klimatyzacja ^ budynek ocieplony ^ ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i sypialni                   piec gazowy dwufunkcyjny ^ funkcjonalna kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD ^ ogród - idealne miejsce do wypoczynku Nieruchomość daje wiele możliwości - istnieje możliwość podziału domu na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem oraz oddzielnym wjazdem! (Uzyskana zgoda Urzędu Miasta na drogę wjazdową na posesję od ul. Kalinkowej). To świetna opcja dla dużej rodziny, dwóch rodzin, pod wynajem lub prowadzenie działalności usługowej czy biurowej. Doskonała lokalizacja łączy spokój osiedla z wygodnym dostępem do sklepów, szkół, komunikacji i całej infrastruktury miejskiej. To nieruchomość, która łączy komfort, funkcjonalność i ogromny potencjał inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo ! 504 613 110 Joanna Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu , zakup działki, mieszkania lub domu 601-637-737 Leszek Banaśleszek@banas24.plNa naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa    Leszek Banaś . Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami Art. 179b. Po zrealizowaniu transakcji pobieramy od Kupującego wynagrodzenie dla biura pośrednictwa Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty  1,5 miliona zł                                                              Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego  , lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających.  Oferta nr90550285 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · Grudziądz

Ta oferta

3844 zł/m²

Mediana okolicy

4344 zł/m²

Połowa ofert

3,8–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Broniecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI Leszek Banaś

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NIERUCHOMOŚCI Leszek Banaś

  789 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Broniecka

  789 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole "Kubuś"

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Sylwi

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 2 im. Stefana Żeromskiego

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śniadeckich/Jackowskiego

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chełmińska/Tytoniowa

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Miła

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Przedmieście

  990 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Miejski imienia Piotra Janowskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.