SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

DOM ok. 95m2, działka 450m2 Gruszczyn, gm. Swarzędz

Gruszczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 94,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 13 761 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 761 zł/m²
Mediana okolicy: 8 717 zł/m²; ta oferta: +57,9%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 94,4 m² (Gruszczyn) kosztuje 13 761 zł za m² — 57,9% więcej niż mediana 8 717 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Swarzędz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twój wymarzony dom w otoczeniu zieleni – komfort, spokój i bliskość natury!Marzysz o własnym miejscu, w którym każdego dnia możesz cieszyć się spokojem, zielenią i komfortem, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2021 roku, o powierzchni ok. 94,4 m², położony na pięknej, 450-metrowej działce.Dom zachwyca funkcjonalnością, przytulnym charakterem i otoczeniem, które sprzyja codziennemu wypoczynkowi. Jego ogromnym atutem jest urządzony ogród, który stanowi idealną przestrzeń do relaksu, porannej kawy, rodzinnych spotkań i letnich wieczorów na świeżym powietrzu.ROZKŁAD POMIESZCZEŃDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, oferując przestrzeń idealną dla rodziny.PARTER – strefa dzienna i relaksu-Salon z aneksem kuchennym – ok.31 m² – przestronne, jasne serce domu, idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na słoneczny taras i pięknie urządzony ogród.-Pomieszczenie – ok.17 m² – idealne jako sypialnia -Łazienka – 3,36 m².PIĘTRO – prywatna przestrzeń domowników-Sypialnia – ok. 12,42 m²-Sypialnia – ok. 11,46 m²-Sypialnia – ok. 9,4 m²-Łazienka – ok. 5,6 m²Piętro zapewnia komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Pokoje można dowolnie zaaranżować – jako pokoje dziecięce, sypialnie, gabinet czy pokój do pracy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia domu: 94,4 m²Powierzchnia działki: 450 m²Parter i piętroRok budowy: 2021Stan wykończenia: do zamieszkaniaRynek: wtórnyCzynsz: 0 złOgrzewanie: gazowe – piec dwufunkcyjnySTANDARD I BEZPIECZEŃSTWODom został wybudowany z cegły, posiada plastikowe 3 szybowe okna oraz skośny dach pokryty dachówką.Dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców zastosowano:rolety antywłamaniowe,domofonteren zamknięty,solidne ogrodzenie.Dostępne media:woda,prąd,gaz,kanalizacja,internet.Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.LOKALIZACJA – BLISKO NATURY, BLISKO MIASTATo idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia.Okolica zachwyca zielenią i bliskością terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się las, zachęcający do spacerów, rowerowych wycieczek i aktywnego wypoczynku.W najbliższej okolicy znajdziesz również:sklepy spożywcze,Biedronkapiekarnie,szkołaDoskonałe połączenie z okolicznymi miejscowościami:około 5 minut do Swarzędza,około 15 minut do Poznania – Ronda Śródka oraz centrum.DOM, KTÓRY MA WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBA DO SZCZĘŚCIA!Wyobraź sobie poranną kawę na słonecznym tarasie, dzieci bawiące się w ogrodzie, spokojne wieczory w otoczeniu zieleni i komfort powrotu do własnego, przytulnego domu.To nieruchomość, która daje możliwość połączenia rodzinnego życia, prywatności i bliskości natury z wygodnym dostępem do miasta.Nowoczesny budynek, funkcjonalny układ pomieszczeń, cztery pokoje, dwie łazienki, piękny ogród, słoneczny taras i brak czynszu!Nie zwlekaj – być może właśnie tutaj czeka na Ciebie Twój wymarzony dom!Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Przekonaj się osobiście, jak przyjemnie może się tutaj mieszkać!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆAgent prowadzący:Ewa BudnikSkontaktuj się z Agentem prowadzącym.Pomagam również w uzyskaniu kredytu bankowego.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Informujemy, że niektóre elementy widoczne na zdjęciach zostały zmodyfikowane lub stworzone z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) i mają charakter wyłącznie poglądowy. Zdjęcia mogą zawierać elementy aranżacji i dekoracji niewystępujące w rzeczywistości.