SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Baszta w Grzechyni, kamienny dom z własnym lasem w rejonie Babiej Góry

Grzechynia, małopolskie

Powierzchnia: 344 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 413 zł/m²
Mediana okolicy: 3 114 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 39; domy powyżej 300 m² · powiat suski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 344 m² (Grzechynia) kosztuje 2 413 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 3 114 zł za m² dla 39 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat suski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Są nieruchomości, których nie da się opisać wyłącznie liczbami. Baszta w Grzechyni jest jedną z nich. Kamienne ściany, ceglane detale, drewniane belki i indywidualnie wykonane wnętrza tworzą miejsce z własną tożsamością i niepowtarzalnym klimatem. Nieruchomość Dom o powierzchni ok. 340 m² stoi na ponad 7 200 m² prywatnego terenu, na którym jest własny las i górski potok. W najbliższej okolicy nie powstaną już nowe domy, co gwarantuje spokój i prywatność. Nieruchomość obejmuje siedem działek ewidencyjnych: 4892/27 (z domem), 4893/17, 4895/4, 4892/65, 4893/16, 4893/15 i 4449/17. W holu znajduje się zielony piec kominkowy oraz antresola z biblioteką. Na piętrze jest salon o powierzchni ok. 34 m² pod otwartą więźbą dachową. Dom ma pięć sypialni, pięć łazienek, kuchnię i jadalnię. Na poziomie piwnic są dwie duże sale, idealne na studio jogi lub strefę wellness. Budynek powstał w 1970 roku i wymaga modernizacji, dzięki czemu jest solidną bazą pod prywatną rezydencję lub kameralny pensjonat. Do nieruchomości dołączony jest gotowy projekt rozbudowy z pozwoleniem na budowę. Po rozbiórce drewnianego budynku na działce może powstać taras. Media i ogrzewanie własna studnia, szambo, przyłącze energii elektrycznejpiec na ekogroszek 5. klasypiec kominkowy w holuciepła woda z pieca, z kolektorów słonecznych lub z instalacji elektrycznej Lokalizacja Grzechynia leży w rejonie Babiej Góry (1725 m n.p.m.) i Zawoi, przy szlakach prowadzących na Jałowiec, Magurkę i Mosorny Groń. Latem okolica przyciąga miłośników górskich wędrówek, a zimą działa ośrodek narciarski Mosorny Groń. To lokalizacja, która nie opiera się na jednym sezonie i sprawdzi się zarówno do życia, jak i pod działalność turystyczną. W skrócieLokalizacja: Grzechynia 702, powiat suski, rejon Babiej Góry i ZawoiPowierzchnia domu: ok. 340 m²Powierzchnia gruntu: ponad 7 200 m² (7 działek ewidencyjnych)Rok budowy: 1970, do modernizacji5 sypialni, 5 łazienek, kuchnia, jadalniaSalon ok. 34 m² pod otwartą więźbą, antresola z bibliotekąPiwnice z dwiema dużymi salami (np. joga, wellness)Własny las i górski potok, brak możliwości nowej zabudowy w sąsiedztwieOgrzewanie: piec na ekogroszek 5. klasy, piec kominkowy; kolektory słoneczne do c.w.u.Własna studnia, szambo, prądGotowy projekt rozbudowy z pozwoleniem na budowęSzlaki na Babią Górę, Jałowiec, Magurkę oraz stok Mosorny Groń w okolicy Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Powierzchnie i parametry są orientacyjne, a zdjęcia poglądowe. Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Konrad Pinscher, KnP Nieruchomości tel. (użyj formularza kontaktowego)