Dom + budynek usługowy | Świątniki Górne

Opis

DOM 405 m² + BUDYNEK MAGAZYNOWO-USŁUGOWY 406 m² | ŚWIĄTNIKI GÓRNE | SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE JAKO CAŁOŚĆ Cena: 1 000 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca dwa niezależne budynki usytuowane na sąsiadujących ze sobą działkach w Świątnikach Górnych. Sprzedaż obejmuje wyłącznie cały kompleks. Nie ma możliwości zakupu pojedynczej nieruchomości. Łączna powierzchnia działek wynosi 20,7 ara, natomiast łączna powierzchnia obu budynków to około 811 m². Budynek mieszkalny Dwurodzinny budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej około 405 m², usytuowany na widokowej działce o powierzchni 13,7 ara. Dom został wybudowany pod koniec lat sześćdziesiątych i posiada dostęp do wszystkich mediów: wody, prądu, gazu oraz kanalizacji miejskiej. Budynek składa się z: • parteru – ok. 115 m², • piętra – ok. 115 m² (stan surowy zamknięty), • poddasza użytkowego – ok. 60 m², • przyziemia – ok. 115 m² z osobnym wejściem. Układ budynku umożliwia wydzielenie dwóch lub nawet trzech niezależnych mieszkań, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Budynek magazynowo–warsztatowy Drugim elementem oferty jest budynek magazynowo–warsztatowy o powierzchni około 406 m², położony na oddzielnej działce o powierzchni 7 arów. Obiekt składa się z: • parteru – ok. 139 m², • piętra – ok. 128 m², • piwnic – ok. 139 m². Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako zabudowa mieszkaniowo-usługowa, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji. Atuty nieruchomości • dwa niezależne budynki na dwóch odrębnych działkach, • łączna powierzchnia budynków ok. 811 m², • wszystkie media, • widokowa lokalizacja, • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej, • potencjał inwestycyjny, Oferta skierowana jest do osób poszukujących nieruchomości umożliwiającej jednoczesne zamieszkanie i prowadzenie działalności gospodarczej, jak również do inwestorów planujących adaptację lub wynajem obu obiektów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agnieszka Malec T.: (użyj formularza kontaktowego) Przed prezentacją należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie/sprzedaży/wynajmie nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości