Grzybowo Dom/ domki - gotowy biznes i dom

Opis

GRZYBOWO – DOM Z GOTOWYM BIZNESEM NOCLEGOWYM | 1080 m² | 3 DOMKI LETNISKOWE | BLISKO MORZA Na sprzedaż wyjątkowa, dochodowa nieruchomość w Grzybowie koło Kołobrzegu, położona w spokojnej, zielonej części miejscowości, blisko lasu i w dogodnej odległości od morza. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać nad morzem i jednocześnie prowadzić gotowy biznes turystyczny. Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1080 m² znajduje się dom o powierzchni około 180 m², 3 domki letniskowe przeznaczone pod wynajem, ogród oraz altana wypoczynkowa. Dom został funkcjonalnie podzielony na część prywatną i część przeznaczoną dla gości. Parter – część mieszkalna: przestronny salon o powierzchni około 44 m², aneks kuchenny, sypialnia oraz łazienka. Piętro – część przygotowana pod wynajem: 4 pokoje, kuchnia oraz 2 łazienki. Przestrzeń jest gotowa do wykorzystania w działalności noclegowej. Dodatkowo na dolnym poziomie znajdują się 2 pokoje z własnymi łazienkami i osobnymi wyjściami bezpośrednio do ogrodu, dzięki czemu świetnie sprawdzają się jako niezależne pokoje dla gości. Na terenie posesji znajdują się również 3 domki letniskowe pod wynajem, co znacząco zwiększa możliwości zarobkowe całej nieruchomości. Ogród jest zagospodarowany i posiada altanę, tworząc przyjemną przestrzeń wypoczynkową dla właścicieli i gości. Ogromnym atutem jest lokalizacja – Grzybowo, spokojna okolica, blisko lasu i około 10 minut spacerem od morza i szerokiej piaszczystej plaży. Jednocześnie szybki dojazd do Kołobrzegu pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta. Nieruchomość daje wiele możliwości: prowadzenie wynajmu sezonowego, stworzenie całorocznego obiektu noclegowego, zamieszkanie na miejscu i jednoczesne czerpanie dochodu z wynajmu pokoi oraz domków. Najważniejsze atuty: działka 1080 m², dom ok. 180 m², duża prywatna część mieszkalna, 6 pokoi możliwych do wykorzystania pod wynajem, 2 pokoje z niezależnymi wyjściami do ogrodu i własnymi łazienkami, 3 domki letniskowe, ogród z altaną, spokojna lokalizacja blisko lasu i morza oraz gotowy potencjał do prowadzenia biznesu turystycznego. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 220–300 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

7139 zł/m²

Mediana okolicy

6750 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości