Roztocze | Wyjątkowa posiadłość koło Zwierzyńca

Opis

Na sprzedaż indywidualnie zaprojektowany dom całoroczny na działce 5020 m², położony w Guciowie, kilka kilometrów od Zwierzyńca, w otulinie Roztoczańskiego Parku Narodowego.Jodłowe bale, dębowe drewno, kwarcyt, trawertyn, przeszklenia wykonane na zamówienie i wnętrza wysokie na 3,40 m. Dom powstał z wyjątkową dbałością o jakość materiałów, architekturę i każdy szczegół wykonania. Otacza go ponad pół hektara starannie pielęgnowanego ogrodu, który stopniowo przechodzi w las i łąki nad Wieprzem. Rzeka przepływa około 150 metrów od posesji.Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego dom, ogród i otoczenie.Dom i wnętrzaWłaściciele przez kilka lat szukali odpowiedniej lokalizacji, a następnie zamówili indywidualny projekt przygotowany specjalnie dla tego miejsca.Architektura, inspirowana skandynawską prostotą, łączy naturalne drewno i kamień z dużymi przeszkleniami otwierającymi wnętrza na ogród, las i łąki.Parter o powierzchni około 150 m² obejmuje salon z kominkiem, dużą jadalnię, otwartą, dyskretnie wydzieloną kuchnię, dwie sypialnie, przestronną łazienkę, hol, ganek oraz zaplecze gospodarcze ze spiżarnią.Wysokość pomieszczeń wynosi 3,40 m, a ponad parterem znajduje się ponad 100 m² wysokiego, otwartego poddasza, które można przeznaczyć na kolejne sypialnie, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną.Dom jest bardzo dobrze docieplony i przygotowany do wygodnego użytkowania przez cały rok. Latem zachowuje przyjemny chłód, a zimą szybko się nagrzewa i długo utrzymuje ciepło.Ogród i tarasOgród był projektowany i pielęgnowany przez wiele lat. Rosną tu między innymi judaszowce, oczary, lipy, buki płaczące, miłorząb, platan oraz liczne inne gatunki drzew i krzewów ozdobnych.Z części dziennej wychodzi się na taras o powierzchni około 90 m², wykonany z dębowych desek. Dojrzałe drzewa zapewniają naturalny cień, a automatyczne podlewanie ze zdalnym sterowaniem ułatwia pielęgnację całego ogrodu.Właściciele zaobserwowali na posesji 52 gatunki ptaków. Regularnie pojawiają się również sarny, wiewiórki i lisy.Najważniejsze informacje– lokalizacja: Guciów, Roztocze, kilka kilometrów od Zwierzyńca– powierzchnia działki: 5020 m²– parter: około 150 m², wysokość pomieszczeń 3,40 m– wysokie poddasze: ponad 100 m² do zagospodarowania– konstrukcja z jodłowych bali– wykończenie: dąb, kwarcyt, trawertyn– przeszklenia i drzwi tarasowe wykonane na zamówienie– dębowy taras: około 90 m²– budynek gospodarczy: około 12 m²– ogrzewanie gazem sieciowym, sterowane zdalnie– studnia głębinowa 30 m, światłowód– monitoring, alarm, zdalnie sterowana brama– automatyczne podlewanie ogrodu– około 150 m do brzegu WieprzaWnętrza wyposażono w starannie dobrane designerskie meble. Większość wyposażenia ruchomego może pozostać po odrębnym uzgodnieniu z właścicielami. Dzieła sztuki nie są przedmiotem sprzedaży.Miejsce, które rzadko trafia na rynekGuciów to niewielka, kameralna miejscowość w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Roztocza. Możliwość zakupu tak starannie przygotowanej posiadłości, w bezpośrednim otoczeniu lasów i łąk nad Wieprzem, pojawia się niezwykle rzadko.Naturalne materiały pięknie dojrzewają z upływem lat, podobnie jak ogród, który z każdym sezonem nabiera charakteru. To posiadłość, która może służyć rodzinie przez dziesięciolecia, przechodząc z pokolenia na pokolenie.Brzmi niewiarygodnie? Przyjedź i przekonaj się osobiście. Rzeczywistość robi jeszcze większe wrażenie niż zdjęcia i opis.Jacek Jeżowski +48733 988 373Finansowanie zakupuRozważasz zakup na kredyt hipoteczny? Pomożemy porównać oferty wielu banków we współpracy z doświadczoną specjalistką.Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedażPodoba Ci się sposób, w jaki prezentujemy nieruchomości? Chętnie pokażemy w podobny sposób również Twoją.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Marii Curie Skłodowskiej w Lublinie Roztoczańska Stacja Naukowa w Guciowie

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Bondyrz

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamość Wschód

  23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.