72 m² | 3 pokoje | 2 balkony | 2 miejsca postojowe | Kiełczów

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72 m², położone na 1. piętrze kameralnego osiedla przy ul. Wiosennej w Kiełczowie.Przemyślany układ, starannie zaprojektowane wnętrza oraz południowo-zachodnia ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest jasne, przytulne i wygodne na co dzień. Dwa zadaszone balkony, prywatne miejsca postojowe i dodatkowe przestrzenie do przechowywania to atuty, które wyróżniają tę nieruchomość.Najważniejsze atuty72 m² funkcjonalnej przestrzeni – przestronny salon, dwie sypialnie i osobna garderoba zapewniają komfort całej rodzinie.2 duże, zadaszone balkony (11 m² i 4 m²) – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Południowo-zachodnia ekspozycja – dużo naturalnego światła i przyjemnie słoneczne wnętrza.2 prywatne miejsca postojowe – wygodne parkowanie bez codziennego szukania wolnego miejsca.2 komórki lokatorskie (2,8 m² i 1,7 m²) – dodatkowe miejsce do przechowywania, w tym jedna komórka bezpośrednio przy mieszkaniu.Kameralne, zamknięte osiedle – tylko 12 mieszkań w 2 klatkach, brama wjazdowa sterowana pilotem i zamknięty teren.Kuchnia z zabudową na wymiar i markowym AGD – funkcjonalność, trwałe materiały i estetyka.Niskie koszty utrzymania – dodatkowy atut w codziennym budżecie domowym.Przemyślany układ mieszkaniaMieszkanie znajduje się na 1. piętrze, a jego powierzchnia została funkcjonalnie podzielona na:Salon – 24,5 m² – przestronna strefa wypoczynku i spotkań z bliskimi.Otwarta kuchnia – 10,5 m² – duża przestrzeń do gotowania, połączona z salonem.Pokój – 11,5 m² – idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię.Sypialnia – 10 m² – komfortowa przestrzeń do odpoczynku.Garderoba – 3,4 m² – wygodne przechowywanie bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf.Łazienka – 5,3 m².Hol – 6,8 m² z zabudowaną szafą wnękową.Do dyspozycji są również dwa zadaszone balkony o powierzchni 11 m² i 4 m², które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.Wnętrza zaprojektowane z dbałością o detaleMieszkanie zostało urządzone według projektu architektonicznego, z naciskiem na spójność kolorystyczną, funkcjonalność i jakość wykończenia. Starannie dobrane kolory ścian, mebli i podłóg, dekoracyjne tapety, naturalny trawertyn oraz oświetlenie punktowe tworzą eleganckie i przytulne wnętrza, łączące nowoczesne rozwiązania z ponadczasową stylistyką.Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z kuchnią z wyspą. To wygodne miejsce zarówno do codziennego przygotowywania posiłków, jak i wspólnego spędzania czasu. Kuchnia została wyposażona w lakierowane fronty, mechanizmy BLUM oraz markowy sprzęt AGD:BOSCH – zmywarka i dwusilnikowy pochłaniacz zabudowany w meblach.Electrolux – lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna i piekarnik parowy.FRANKE – granitowy zlewozmywak.Wyposażenie i dodatkowe udogodnieniaKomfort codziennego użytkowania zwiększają rozwiązania zastosowane w całym mieszkaniu:Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach.Oświetlenie LED RGB sterowane pilotem w salonie, kuchni, łazience i sypialni.Oświetlenie LED typu schodowego w holu.Zabudowana garderoba i szafa wnękowa w holu.Drzwi wewnętrzne marki DRE.Moskitiery okienne.Dwufunkcyjny piec gazowy ARISTON.Do mieszkania przynależą również 2 prywatne miejsca postojowe oraz 2 komórki lokatorskie:2,8 m² – bezpośrednio przy mieszkaniu.1,7 m² – na parterze budynku.To praktyczne udogodnienia, które ułatwiają organizację codziennego życia.Lokalizacja – Kiełczów, ul. WiosennaMieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu z bramą wjazdową na pilota i zamkniętym terenem.Okolica zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przychodnia oraz obiekty sportowe, w tym boiska i siłownie.Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura gminna obejmująca drogi, chodniki i oświetlenie uliczne, a także dobra komunikacja z centrum.To lokalizacja dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, nie chcąc rezygnować z wygodnego dostępu do codziennych usług.Dla kogo?Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla rodziny z dziećmi lub pary, która szuka większej, funkcjonalnej przestrzeni z możliwością urządzenia domowego gabinetu. Dwie sypialnie, garderoba, przestronny salon i dwa balkony pozwalają wygodnie połączyć życie rodzinne, pracę i odpoczynek.Umów się na prezentacjęZdjęcia pokazują charakter mieszkania, ale jego przestrzeń, funkcjonalność i atmosferę najlepiej ocenić osobiście.Cena do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawię szczegóły oferty.Bezpieczny zakup z KINGDOM NieruchomościKupując tę nieruchomość z KINGDOM Nieruchomości, możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie transakcji.Pomagamy w:sprawdzeniu zdolności finansowej,uzyskaniu kredytu hipotecznego,przygotowaniu i sprawdzeniu dokumentów,przeprowadzeniu negocjacji,organizacji umowy przedwstępnej i aktu notarialnego,bezpiecznym przejściu przez cały proces zakupu.Zapewniamy kompleksową pomoc, aby zakup nieruchomości przebiegł sprawnie, przejrzyście i bez zbędnego stresu.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mają charakter informacyjny. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Część zdjęć została poddana obróbce AI w celu poprawy jakości i usunięcia prywatnych przedmiotów. Układ, stałe elementy i stan techniczny nieruchomości nie zostały zmienione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 630 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

12 778 zł/m²

Mediana okolicy

12 045 zł/m²

Połowa ofert

10,5–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KINGDOM ARKADIUSZ NIŻYŃSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KINGDOM ARKADIUSZ NIŻYŃSKI

  920 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  KINGDOM ARKADIUSZ NIŻYŃSKI

  920 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Bambini

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów - Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Novum Clinic

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Małe Wilczyce

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  2,3 km

• Uczelnia

  Wydział Wychowania Fizycznego

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.