Wyjątkowy dom 30 minut od centrum Warszawy
Minski, Halinów, mazowieckie
- Powierzchnia
- 276,22 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 2
- Rok budowy
- 2017
- Cena za metr
- 10 137 zł
Analiza TXO
- Cena za m²
- 10 137 zł/m²
- Mediana okolicy
- 6 919 zł/m²
- ta oferta: +46,5%
- Podobne oferty
- 29
- 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat miński
- Pierwsze wykrycie
- 22 września 2026
- 7 dni temu
- Zmiany ceny
- 0
- bez zmian
- Źródła
- 3
- Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka
- Ostatnia zmiana
- Drugi pośrednik
- 29 września 2026
Dom 6-pokojowy, 276,2 m² (Minski, Halinów) kosztuje 10 137 zł za m² — 46,5% więcej niż mediana 6 919 zł za m² dla 29 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat miński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 2 800 000 zł (Nieruchomosci-online).
Streszczenie TXO
Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.
Zapytaj sprzedającego
- Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.
Cena na tle rynku
46,5% powyżej podobnych ofert
Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat miński
- Ta oferta
- 10 137 zł/m²
- Mediana okolicy
- 6919 zł/m²
- Połowa ofert
- 5,2–7,9 tys. zł/m²
Finansowanie tej nieruchomości
Oferta partneraCena: 2 800 000 zł
Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 240 000 zł finansowania.
Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.
Porównaj kredyty hipoteczneKwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.
Ta nieruchomość jest na 3 portalach
Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.
Historia ceny
Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.
Historia oferty
TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni
teraz na 3 portalach
29 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Mińsk Mazowiecki wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Dominika Kilińska
Otoczenie
Odległości w linii prostej od punktu oferty.
Przystanek autobusowy
Halinów Powstania Styczniowego 02
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie ""Remedium""
600 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Halinowie
1,6 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Iskierka
2 km
Dane: © autorzy OpenStreetMap.
Udogodnienia
Parametry i stan nieruchomości
Opis
Dom został wybudowany w 2017 roku. To przestronna, funkcjonalna nieruchomość o powierzchni użytkowej 189,78 m2 z garażem (38,53 m2) i układem parter + użytkowe poddasze. Na parterze znajduje się otwarta, słoneczna strefa dzienna: salon z dużymi oknami i kominkiem, przestronna jadalnia z miejscem na duży stół, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z pięknym, granitowym blatem, gabinet, łazienka, spiżarnia,wiatrołap, kotłownia oraz przejście do garażu. Na poddaszu użytkowym: trzy komfortowe pokoje dziecięce (w trakcie odświeżania), główna sypialnia z garderobą, duża łazienka oraz osobna toaleta. Dom urządzony jest w wysokim standardzie- kuchnia i łazienki zostały wykonane z dbałością o detale, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Działka o powierzchni 1306 m2 ma kształt prostokąta, jest pięknie zagospodarowana i ogrodzona. Znajdziesz tu nie tylko zieleń i przestrzeń, ale także: zewnętrzną saunę, szopkę gospodarczą. Cały ogród wyposażono w nowoczesny system automatycznego nawadniania, który gwarantuje komfort, oszczędność czasu i piękny wygląd ogrodu bez codziennego wysiłku.Podjazd do garażu i chodnik wyłożony kostką.Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego z bojlerem. Dostępny jest również światłowód.Nieruchomość ma uregulowany stan prawny.Dom położony jest przy spokojnej, asfaltowej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30-35 minut autem, a do PKP Halinów jest niespełna 2 km (około 20 minut spacerem). W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole. Szybki dojazd do autostrady A2 (5 minut).To dom, który daje przestrzeń, spokój i poczucie harmonii. Jeśli marzysz o miejscu, w którym możesz naprawdę odpocząć po pracy, a jednocześnie pozostać blisko stolicy- ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości Mińsk Mazowiecki- pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej, - preferencyjne warunki opłat i terminy u notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Opiekun oferty:Klaudia Pucelak512-420-221k.pucelak@freedom.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Lokalizacja
Minski, HalinówOgłoszeniodawca
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Agencja nieruchomości
Stawki 2a / U2, 00-193 Warszawa
Dominika Kilińska
Może Cię zainteresować
Podobne ogłoszenia

2 990 000 zł
10 310 zł/m²
Sulejówek*Duży Klasyczny Dom*Działka 1580m2*Ogród*Duży Garaż
Minski, Ratajewo
2 250 000 zł
9886 zł/m²
Dom na sprzedaż: Miński (Pow.), Stanisławów (Gm.), Szymankowszczyzna
Szymankowszczyzna

1 850 000 zł
8391 zł/m²
Na sprzedaż przestronny dom 220 m² z garażem i ogrodem: Halinów
Halinów
Zobacz inne ogłoszenia
Mieszkania na sprzedaż
Wynajem mieszkań