SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom 30 minut od centrum Warszawy

Minski, Halinów, mazowieckie

Powierzchnia
276,22 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Rok budowy
2017
Cena za metr
10 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²
10 137 zł/m²
Mediana okolicy
6 919 zł/m²
ta oferta: +46,5%
Podobne oferty
29
5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie
22 września 2026
7 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
3
Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana
Drugi pośrednik
29 września 2026

Dom 6-pokojowy, 276,2 m² (Minski, Halinów) kosztuje 10 137 zł za m² — 46,5% więcej niż mediana 6 919 zł za m² dla 29 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat miński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 2 800 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat miński

Ta oferta
10 137 zł/m²
Mediana okolicy
6919 zł/m²
Połowa ofert
5,2–7,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Nieruchomosci-online

    Dominika Kilińska

    2 800 000 zł

    Zobacz
  • Freedom Nieruchomości

    Freedom Nieruchomości Mińsk Mazowiecki

    2 800 000 zł

    Zobacz
  • Gratka ta strona

    FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

    2 800 000 zł

    Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 3 portalach

  1. 29 września 2026

    Drugi pośrednik

    FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

  2. 24 września 2026

    Drugi pośrednik

    Freedom Nieruchomości Mińsk Mazowiecki wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

  3. 22 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Nieruchomosci-online · Dominika Kilińska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Halinów Powstania Styczniowego 02

    10 w promieniu 1 km

    310 m

    4 min pieszo

  • Apteka

    Doz Apteka. Dbam O Zdrowie ""Remedium""

    600 m

    8 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    2 w promieniu 1 km

    610 m

    8 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Centrum Rehabilitacji "Pod dębami"

    1,3 km

    16 min pieszo

  • Szkoła

    Zespół Szkół w Halinowie

    1,6 km

    21 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole Iskierka

    2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa
Dostępne od2026-08-17
Liczba łazienek2
Materiał budowlanyPUSTAK
OgrodzenieMieszane
OgrzewanieC.o. gazowe,kominek
Pow. całkowita276,22 m²
Pow. działki1 306 m²
Pow. użytkowa189,75 m²
PowiatMiński
Rodzaj umowyNa wyłączność
Stan budynkuWysoki standard
Typ domuWolno stojący

Opis

Dom został wybudowany w 2017 roku. To przestronna, funkcjonalna nieruchomość o powierzchni użytkowej 189,78 m2 z garażem (38,53 m2) i układem parter + użytkowe poddasze. Na parterze znajduje się otwarta, słoneczna strefa dzienna: salon z dużymi oknami i kominkiem, przestronna jadalnia z miejscem na duży stół, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z pięknym, granitowym blatem, gabinet, łazienka, spiżarnia,wiatrołap, kotłownia oraz przejście do garażu. Na poddaszu użytkowym: trzy komfortowe pokoje dziecięce (w trakcie odświeżania), główna sypialnia z garderobą, duża łazienka oraz osobna toaleta. Dom urządzony jest w wysokim standardzie- kuchnia i łazienki zostały wykonane z dbałością o detale, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Działka o powierzchni 1306 m2 ma kształt prostokąta, jest pięknie zagospodarowana i ogrodzona. Znajdziesz tu nie tylko zieleń i przestrzeń, ale także: zewnętrzną saunę, szopkę gospodarczą. Cały ogród wyposażono w nowoczesny system automatycznego nawadniania, który gwarantuje komfort, oszczędność czasu i piękny wygląd ogrodu bez codziennego wysiłku.Podjazd do garażu i chodnik wyłożony kostką.Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego z bojlerem. Dostępny jest również światłowód.Nieruchomość ma uregulowany stan prawny.Dom położony jest przy spokojnej, asfaltowej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30-35 minut autem, a do PKP Halinów jest niespełna 2 km (około 20 minut spacerem). W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole. Szybki dojazd do autostrady A2 (5 minut).To dom, który daje przestrzeń, spokój i poczucie harmonii. Jeśli marzysz o miejscu, w którym możesz naprawdę odpocząć po pracy, a jednocześnie pozostać blisko stolicy- ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację!Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości Mińsk Mazowiecki- pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej, - preferencyjne warunki opłat i terminy u notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Opiekun oferty:Klaudia Pucelak512-420-221k.pucelak@freedom.plNota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Lokalizacja

Minski, Halinów
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 12 listopada 2025

2 800 000 zł

10 137 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Agencja nieruchomości

Stawki 2a / U2, 00-193 Warszawa

Dominika Kilińska

← Wróć do wyników