SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przepiękny dom w Henrykowie

Wrocławska, Henryków, dolnośląskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 6295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 295 zł/m²
Mediana okolicy: 4 161 zł/m²; ta oferta: +51,3%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat ząbkowicki
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 200 m² (Henryków) kosztuje 6 295 zł za m² — 51,3% więcej niż mediana 4 161 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat ząbkowicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To nie jest dom na później... to miejsce, w którym możesz zamieszkać od razu i po prostu żyć – spokojniej, wygodniej i bardziej świadomie. Bez kompromisów, bez remontów, bez niepewności kosztów.Położony w zielonym i uporządkowanym Henrykowie, łączy nowoczesny design, solidne wykonanie i rozwiązania, które realnie obniżają koszty codziennego życia.Dom, który dopasowuje się do Ciebie. Przemyślany układ wnętrz zapewnia równowagę między wspólną przestrzenią a prywatnością.Parter to jasna, otwarta strefa dzienna: salon z kominkiem i wykuszem pełnym światła, nowoczesna kuchnia z wyspą i jadalnią oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogród. To naturalne centrum codziennych rozmów, wspólnych posiłków i spokojnych wieczorów.Dodatkowy pokój na parterze daje elastyczność – idealny jako gabinet, pokój gościnny lub przyszła sypialnia dziecka.Piętro to strefa ciszy: cztery pokoje pozwalają urządzić przestrzeń dokładnie tak, jak potrzebujesz. Jeden z nich posiada balkon – idealny na poranną kawę lub chwilę tylko dla siebie. Duża łazienka porządkuje codzienność nawet przy intensywnym rytmie dnia.Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania – parter przeszedł generalny remont, wnętrza są spójne, jasne i ponadczasowe.Ogród – drugi salon pod gołym niebem. Ten ogród żyje razem z domem.Podwyższenie i skarpa z całoroczną roślinnością zapewniają prywatność i estetykę przez cały rok.Znajdziesz tu altanę z bali, kuchnię letnią, grill i wędzarnię – idealne miejsce na letnie obiady i spotkania z bliskimi. Murowane ognisko z rusztem i żurawiem obrotowym tworzy wyjątkowy klimat wspólnych wieczorów, a drewutnia dba o porządek i wygodę użytkowania.To przestrzeń, w której naprawdę chce się spędzać czas.Garaż zapewnia komfort przez cały rok, a podjazd i ścieżki z kostki granitowej ułożonej w dekoracyjne wzory nadają posesji reprezentacyjny, nowoczesny charakter już od pierwszego spojrzenia.Dom oszczędny, przemyślany, przyszłościowyZastosowane rozwiązania techniczne przekładają się na realne oszczędności i przewidywalne koszty utrzymania.Konstrukcja i izolacja:ściany: beton komórkowy (suporex) + 10 cm styropianustrop: terivadach kopertowy z lukarnami, dachówka ceramicznaocieplenie poddasza: 20 cm wełny mineralnej (do samego szczytu)Ogrzewanie i energia:ogrzewanie olejowe – piec dwufunkcyjny, dwa zbiorniki po 1000 lkominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro (turbina + odzysk ciepła)ogrzewanie podłogowe w jadalni i łaziencepanele fotowoltaiczne 4,5 kWsolary słoneczne do podgrzewania wody (zasobnik 300 l, regularny serwis)Instalacje i media:wodociąg i kanalizacja miejskauzdatniacz wody (serwisowany)odwodnienie terenu – drenaż chłonny do studni chłonnejBezpieczeństwo i technologia:domofonsystem alarmowyinternet światłowodowytelewizja satelitarnaLokalizacjaHenryków to spokojna miejscowość z historią, zielenią i dobrą infrastrukturą. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia oraz tereny spacerowe i rowerowe. To miejsce, w którym codzienność staje się prostsza, a życie bardziej uporządkowane.Dla kogo jest ten dom?Dla pary, która chce żyć nowocześnie i myśli o przyszłości.Dla rodziny szukającej domu na lata.Dla osób, które cenią spokój, estetykę i rozsądne koszty utrzymania.Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce – umów się na prezentację.Ten dom najlepiej poznaje się na żywo. Tu naprawdę łatwo wyobrazić sobie własne życie.