Segment z ogródkiem w Wawrze - promocja 10% zniżki

Opis

Na sprzedaż trzy pięciopokojowe segmenty z prywatnymi ogródkami w dzielnicy Wawer. Lokale z dużym potencjałem aranżacyjnym, doskonałe dla rodziny, jako alternatywa do mieszkania w bloku. W niedalekiej odległości od terenów rekreacyjnych Wisły i urokliwych plaż. Ceny za poszczególne segmenty:+ segment środkowy 120 m2 z ogródkiem 41 m2 - 1 249 000 zł+ segment skrajny wschodni 120 m2 z ogródkiem 112 m2 - 1 449 000 zł+ segment skrajny zachodni 120 m2 z ogródkiem 318 m2 - 1 649 000 złZALETY:+ mieszkanie rozkładowe i przestrzenne+ z dużym potencjałem do własnej aranżacji+ jasne pomieszczenia, duże przeszklenia+ wysoka jakość wykonania+ ogrzewanie podłogowe+ własny ogródek+ blisko tereny rekreacyjne+ infrastruktura: w najbliższej okolicy szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek, przychodnia zdrowia, Lidl, spa, basen, siłownia+ komunikacja autobusowa - 280 m+ MOŻLIWOŚĆ ZAMÓWIENIA PROJEKTU WNĘTRZ WRAZ Z KOMPLEKSOWĄ REALIZACJĄ.Na prezentowany lokal o powierzchni 120 m2 składa się:+ Parter: salon z jadalnią i aneksem kuchennym, toaleta+ I piętro: 2 sypialnie, 2 łazienki+ II piętro: 2 sypialnie, 1 łazienka, kotłownia+ prywatny ogródek dla każdego segmentuStan prawny to pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.OKOLICA:Prywatna ogrodzona działka dla 4 segmentów zapewnia bezpieczeństwo i kameralną atmosferę. Do każdego segmentu przynależą dwa miejsca postojowe. Okolica sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu ścieżki rowerowe, dzięki którym łatwo dostać się nad tereny rekreacyjne Wisły (plaża Romantyczna 1 km), na Saską Kępę znaną z licznych kawiarenek oraz wydarzeń na świeżym powietrzu czy do Wilanowa. W nieco dalszą wyprawę można pojechać do Parku Kultury w Powsinie czy do urokliwego Konstancina. W kierunku wschodnim rozległe tereny leśne w okolicach Radości i Międzylesia (ok. 6 km). KOMUNIKACJA:Budynek jest usytuowany w bardzo dogodnej lokalizacji ze względu na dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy i do centrum miasta. Przystanek autobusowy w odległości ok. 100 m.EDUKACJA:W bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa (500 m), przedszkole i żłobek (700 m). SKLEPY I USŁUGI:W pobliżu znajdują się Lidl, przychodnia zdrowia, Hotel Hilton (spa, basen i siłownia) oraz liczne sklepy i kawiarnie na Saskiej Kępie. Serdecznie zapraszamPewność i jakość transakcji z naszym biurem!Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji.Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych.Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji.Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą.Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem.Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na:+ Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych+ Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji+ Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji+ Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji.We speak English, Spanish, Italian, Russian and French"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

10 408 zł/m²

Mediana okolicy

11 527 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home & Soul Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skalnicowa 54

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 64

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  3,3 km

• Stacja metra

  Wilanów

  4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.