Okazja, Segment 120m² z ogrodem | Warszawa | Wawer

Opis

Nowoczesny dom z ogrodem w spokojnej części WawraSą nieruchomości, które dają po prostu więcej przestrzeni. Ta daje również więcej swobody, prywatności i komfortu codziennego życia.Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 120 m², położony przy ul. Heliotropów w zielonej, spokojnej części warszawskiego Wawra. To propozycja dla osób, które szukają wygody własnego domu i prywatnego ogrodu, nie chcąc jednocześnie rezygnować z życia w granicach Warszawy.Przemyślany układ na trzech kondygnacjach pozwala wyraźnie oddzielić strefę wspólną od prywatnej.Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrze na ogród i zapewniają mu dużą ilość naturalnego światła. Bezpośrednie wyjście na własną zieloną przestrzeń sprawia, że w cieplejszych miesiącach ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej — miejscem na poranną kawę, kolację na świeżym powietrzu czy spokojne popołudnie z rodziną.Na dwóch kolejnych kondygnacjach znajdują się cztery ustawne pokoje oraz trzy łazienki, co daje dużą elastyczność w aranżacji. Przestrzeń może zostać wykorzystana jako komfortowe sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy czy pokój gościnny — w zależności od stylu życia przyszłych właścicieli.Łącznie dom oferuje 5 pokoi, dzięki czemu z powodzeniem odpowiada na potrzeby rodziny, ale również osób, które pracują z domu i potrzebują dodatkowej, niezależnej przestrzeni.Dom, który możesz urządzić po swojemuNieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego i oferowana jest w stanie do wykończenia. To możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, bez konieczności kompromisów związanych z wcześniejszą aranżacją.Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz ogrzewanie podłogowe podnoszą komfort codziennego użytkowania i wpisują się w charakter współczesnego domu.Prywatna przestrzeń na zewnątrzJednym z największych atutów nieruchomości jest własny ogród — szczególnie cenny w granicach Warszawy.To przestrzeń, która może stać się zieloną strefą odpoczynku, miejscem zabaw dla dzieci, przestrzenią dla czworonoga czy po prostu spokojnym miejscem, do którego można wyjść bez opuszczania własnego domu.Lokalizacja – spokojniej, ale nadal w WarszawieUl. Heliotropów znajduje się w kameralnej części Wawra, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i zieleni. To lokalizacja dla osób, które po intensywnym dniu chcą wracać do spokojniejszego otoczenia, a jednocześnie zależy im na wygodnym dostępie do pozostałych części miasta.W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura, w tym placówki edukacyjne i komunikacja miejska. Dogodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy dodatkowo usprawnia przemieszczanie się po mieście.To propozycja dla tych, którzy nie chcą wybierać pomiędzy miastem a własnym domem z ogrodem.Najważniejsze atuty nieruchomości- 120 m² powierzchni,- 5 pokoi,- 4 sypialnie,- 3 funkcjonalne kondygnacje,- prywatny ogród,- przestronny salon z aneksem kuchennym,- duże przeszklenia,- 3 łazienki oraz dodatkowe WC,- ogrzewanie podłogowe,- rynek pierwotny,- możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz,- spokojne, zielone otoczenie,- dogodny dojazd do innych części miasta.Jeśli szukasz nowoczesnego domu, który łączy przestrzeń, prywatność i wygodę życia w Warszawie — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

10 408 zł/m²

Mediana okolicy

11 527 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Propertica Sp. z o. o. wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Prosperity Broker

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Prosperity Broker

  1 249 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Propertica Sp. z o. o.

  1 249 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  1 249 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Prosperity Broker

  1 249 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skalnicowa 54

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 64

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  2 km

• Apteka

  Apteka Malinowa

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  3,3 km

• Stacja metra

  Wilanów

  4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.