2 nieruchomości: Dom + Działka obok z basenem

Cena na tle rynku

49,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

12 509 zł/m²

Mediana okolicy

8385 zł/m²

Połowa ofert

6,8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki-Szkoła 02

  13 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Izabelin

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OPISMam przyjemność zaprezentować 2 wyjątkowe kameralne nieruchomości: nowoczesny 7-pokojowy dom wolnostojący z ogrodem, posadowiony na działce o powierzchni 1005m2, oddzielnie ogrodzony, natomiast furtką można przejść na drugą działkę z basenem, o pow.832m2. Mamy zatem łączną powierzchnię działki 1837 m².Podana cena w ogłoszeniu dotyczy dwóch nieruchomości - domu z działką oraz przylegającą sąsiednią działką z basenem.Można też zakupić dom bez przylegającej obok działki (proszę o kontakt).Dom położony jest w Hornówku, blisko granic Kampinoskiego Parku Narodowego w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co przekłada się na spokój i prywatność. W przeciągu niecałych 20 min spaceru przez las dojdziemy do "Polany Rekreacyjnej w Lipkowie". W odległości 1 km znajdziemy pełną infrastrukturę gminy Izabelin takie jak szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe i wiele innych.Nieruchomość otacza leśny ogród, a charakterystyczny piękny basen to idealne rozwiązanie na ciepłe letnie dni. Basen zapewnia dodatkowy komfort, relaks i możliwość spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dom znajduje się w niewielkiej odległości od głównej ulicy 3 Maja, gdzie jeździ autobus.Do bramy wjazdowej prowadzi utwardzona droga.DOMSprzedawana nieruchomość to wolnostojący dom z garażem, z przyziemiem, o powierzchni użytkowej 156.77m2 (powierzchnia całkowita to 231,03 m², w tym garaż 19,09 m²), usytuowany na działce 1837 m².Dom jest gotowy do wprowadzenia, w pełni wyposażony – wykończony pod klucz, nowi właściciele mogą przeznaczyć do remontu łazienkę, klatkę schodową, odmalować ściany i elewację. W salonie można zainstalować kominek (jest komin).Naprawy wymaga: podjazd (popękane płytki), mechanizm otwierania bramy garażowej i wjazdowej. Ekspozycja okien WSCHÓD - POŁUDNIE - PÓŁNOCNa parter (84,16 m²) składają się:- sień - wiatrołap (2,93 m²)- hol (12,46 m²)- kuchnia (11,35 m²)- salon (27,39 m²)- jadalnia (6,42 m²)- pokój (14,1 m²) z tarasem (27,78 m²)- łazienka (4,26 m²)- klatka schodowa (5,25 m²)Wysokość pomieszczeń: 2,6mNa pierwsze piętro (72,61 m²) składają się:- hol (2,99 m²)- łazienka (5,67 m²)- sypialnia I (11,48 m²) z garderobą (4,77 m²) i balkonem (7,62 m²)- sypialnia II (19,41 m²) z balkonem (5,72 m²)- gabinet ze skosami (23,05m²)- klatka schodowa (5,25 m²)Wysokość pomieszczeń: 2,6mNa przyziemie (74,26 m²) składają się:- hol (8,28 m²)- łazienka z pralnią (5,79 m²)- wc (2,02 m²)- pomieszczenie rekreacyjne z ping-pongiem (23,46 m²)- kotłownia (4,09 m²)- magazyn (6,61 m²)- spiżarnia (4,92m²)- garaż z kanałem pod samochód (19,09 m²)- klatka schodowa- pomieszczenia gospodarczeWysokość pomieszczeń: 2,6mDom posiada dostęp do następujących mediów: woda, prąd, gaz, szambo, internet światłowodowy. LOKALIZACJADojazd drogą asfaltową od ul. Leśnej lub Boiskowej, a potem mały odcinek utwardzoną Wesołą.Jednocześnie bardzo szybki dojazd do południowej obwodnicy S2/S8.Do centrum Warszawy dojedziemy trasą S2 łączącą tą cześć podmiejską z centrum. Na na Bielany drogą 898, a na Bemowo dojedziemy drogą leśną prowadzącą na WAT.W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:· Sklepy spożywcze, stacje benzynowe· Szkoły Podstawowe, liczne przedszkola i żłobek· Fitness, siłownia plenerowa, korty tenisowe, squash· Restauracje, bary- cała infrastruktura bliskich Bielan i BemowaSTAN PRAWNY I OPŁATYJest to odrębna własność, z Księga Wieczystą na dom i na sąsiednią działkę.Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę.Na Stronie naszego Biura PLACE4YOU, znajdą Państwo wszystkie zdjęcia nieruchomości.Zapraszam na prezentację.