4 pokojowy dom w Hornówku + dodatkowe duże pomieszczenia i garaż

Opis

OPIS Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową kameralną nieruchomość z 1992 roku, której zaletą jest duża piwnica z oddzielnym wejściem. Dom zbudowany jest z czerwonej cegły, drewniany parkiet utrzymany jest w bardzo dobrym stanie, a kuchnia wymieniona została 11 lat temu. Boazeria i schody wewnętrzne również są w świetnej jakości. Mieszkańcy bardzo dbali o wnętrze domu. Dom posiada  duży taras, na który wyjdziemy z salonu i z pokoju gościnnego. Na piętrze każda z dwóch sypialni posiada balkon. Dach jest dobrze utrzymany. Dom ogrzewany jest piecem gazowym (nowa instalacja), jest możliwość korzystania dodatkowo ze starszego pieca węglowego - został specjalnie pozostawiony. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia. Do nieruchomości przylega oddzielna, ogrodzona działka z basenem, o pow.830m2 (Wymiary działki:41,2m x 20,14m) - którą można dokupić za 1mln zł. Podana cena w ogłoszeniu dotyczy jedynie domu z działką o pow.1004m2. Dom położony jest w Hornówku, wokół rosną wysokie sosny, jest zlokalizowany blisko granic Kampinoskiego Parku Narodowego w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co przekłada się na spokój i prywatność. W przeciągu niecałych 20 min spaceru przez osiedla i las dojdziemy do "Polany Rekreacyjnej w Lipkowie". W promieniu 1 km znajdziemy pełną infrastrukturę gminy Izabelin takie jak szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe i wiele innych. Do Szkoły Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie dojdziemy pieszo w 5 minut. Dom znajduje się w niewielkiej odległości od głównej ulicy 3 Maja, gdzie jeździ autobus. Do bramy wjazdowej prowadzi utwardzona droga. Ekspozycja okien WSCHÓD - POŁUDNIE - PÓŁNOC DOM Sprzedawana nieruchomość to wolnostojący dom z garażem, z przyziemiem, o powierzchni użytkowej 156.77m2 (powierzchnia całkowita to 231,03 m², w tym garaż 19,09 m²), usytuowany na działce 1004 m². Dom jest gotowy do wprowadzenia, w pełni wyposażony – wykończony pod klucz,  Na parter (84,16 m²) składają się: - sień  - wiatrołap (2,93 m²) - hol (12,46 m²) - kuchnia (11,35 m²) - salon (27,39 m²) - jadalnia (6,42 m²) - pokój (14,1 m²) z tarasem (27,78 m²) - łazienka z prysznicem (4,26 m²) - jest możliwość powiększenia - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na pierwsze piętro (72,61 m²) składają się: - hol (2,99 m²) - łazienka (5,67 m²) - sypialnia I (11,48 m²) z garderobą (4,77 m²) i balkonem (7,62 m²) - sypialnia II (19,41 m²) z balkonem (5,72 m²) - gabinet z niskim sufitem/garderoba (23,05m²) - klatka schodowa (5,25 m²) Wysokość pomieszczeń: 2,6m Na przyziemie (74,26 m²) składają się: - hol (8,28 m²) - łazienka z pralnią (5,79 m²) - toaleta z pisuarem (2,02 m²) - pomieszczenie rekreacyjne z ping-pongiem (23,46 m²) - idealne pomieszczenie na biuro z oddzielnym wejściem - kotłownia (4,09 m²) - magazyn (6,61 m²) - pomieszczenia gospodarcze (4,92m²) - garaż z kanałem pod samochód (19,09 m²) - klatka schodowa Wysokość pomieszczeń: 2,5m Dom posiada dostęp do następujących mediów:woda (miejska lub własna studnia),prąd,gaz,kanalizacja,internet światłowodowy. w domu zainstalowany jest alarm ZALETY:duża piwnicaprzestronny salon z tarasemduża kuchniapiękne drewniane podłogikamienne granitowe parapety we wszystkich pokojachdom zbudowany z czerwonej cegłylokalizacjaogród z dużymi drzewamiwidok z sypialni na zalesione okolicebliskość szkoły i przystanku autobusowegoprzyjaźni sąsiedzi Pomimo utrzymania domu w bardzo dobrym stanie, wymaga on odświeżenia;malowanie ścian i sufitów na parterzeewentualna wymiana frontów kuchennych na noweremont łazienki na I piętrzemycie elewacjiwymiana urządzeń otwierających bramywymiana płytek na podjeździe W salonie można zainstalować kominek (jest komin). LOKALIZACJA Dojazd drogą asfaltową od ul. Leśnej lub Boiskowej, a potem mały odcinek utwardzoną Wesołą. Z Hornówka jest bardzo szybki dojazd do południowej obwodnicy S2/S8. Do centrum Warszawy dojedziemy trasą S2 łączącą tą cześć podmiejską z centrum.  Na na Bielany dojedziemy drogą 898, a na Bemowo dojedziemy drogą leśną prowadzącą na WAT. W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze: ·  Sklepy spożywcze, stacje benzynowe ·  Szkoły Podstawowe, liczne przedszkola i żłobek ·  Fitness, siłownia plenerowa, korty tenisowe, squash ·  Restauracje, bary - cała infrastruktura bliskich Bielan i Bemowa STAN PRAWNY I OPŁATY Jest to odrębna własność, z Księga Wieczystą. Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę. Woda - własna studnia (bez opłat) Prąd - około 300zł (zależy od zużycia) Gaz - 400-800zł (w zależności od sezonu) Kanalizacja - 20zł/m3 Odbiór śmieci - 33zł/od osoby Na Stronie naszego Biura, znajdą Państwo wszystkie zdjęcia nieruchomości. Zapraszam na prezentację. Izabela Walczak

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

41% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Izabelin

Ta oferta

7791 zł/m²

Mediana okolicy

13 195 zł/m²

Połowa ofert

9,4–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości