SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w Hornówku w zalesionej okolicy

Warszawski, Hornówek, mazowieckie

Powierzchnia: 231,03 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 8181 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 181 zł/m²
Mediana okolicy: 8 385 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 90; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 231,0 m² (Warszawski, Hornówek) kosztuje 8 181 zł za m² — tyle, ile mediana 8 385 zł za m² dla 90 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 90 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 8181 zł/m²
Mediana okolicy: 8385 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościuszki-Szkoła 02
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Wawa
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Izabelin
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaIzabelin

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe,kominek

Pow. całkowita231,03 m²

Pow. działki1 005 m²

Pow. użytkowa156,77 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDOBRY

Typ domuWolno stojący

Opis

OPISMam przyjemność zaprezentować wyjątkową kameralną nieruchomość: nowoczesny 7-pokojowy dom wolnostojący z ogrodem, posadowiony na działce o powierzchni 1005m2. Do nieruchomości przylega oddzielnie ogrodzona działka z basenem, o pow.832m2 - którą można dokupić.Podana cena w ogłoszeniu dotyczy domu z działką o pow.1005m2.Dom położony jest w Hornówku, blisko granic Kampinoskiego Parku Narodowego w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co przekłada się na spokój i prywatność. W przeciągu niecałych 20 min spaceru przez las dojdziemy do "Polany Rekreacyjnej w Lipkowie". W odległości 1 km znajdziemy pełną infrastrukturę gminy Izabelin takie jak szkoły, sklepy, restauracje, punkty usługowe i wiele innych.Nieruchomość otacza leśny ogród, a charakterystyczny piękny basen to idealne rozwiązanie na ciepłe letnie dni. Basen zapewnia dodatkowy komfort, relaks i możliwość spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.Dom znajduje się w niewielkiej odległości od głównej ulicy 3 Maja, gdzie jeździ autobus.Do bramy wjazdowej prowadzi utwardzona droga.Ekspozycja okien WSCHÓD - POŁUDNIE - PÓŁNOCDOMSprzedawana nieruchomość to wolnostojący dom z garażem, z przyziemiem, o powierzchni użytkowej 156.77m2 (powierzchnia całkowita to 231,03 m², w tym garaż 19,09 m²), usytuowany na działce 1005 m².Dom jest gotowy do wprowadzenia, w pełni wyposażony – wykończony pod klucz, nowi właściciele mogą przeznaczyć do remontu łazienkę, klatkę schodową, odmalować ściany i elewację. W salonie można zainstalować kominek (jest komin).Naprawy wymaga: podjazd (popękane płytki), mechanizm otwierania bramy garażowej i wjazdowej. Na parter (84,16 m²) składają się:- sień - wiatrołap (2,93 m²)- hol (12,46 m²)- kuchnia (11,35 m²)- salon (27,39 m²)- jadalnia (6,42 m²)- pokój (14,1 m²) z tarasem (27,78 m²)- łazienka (4,26 m²)- klatka schodowa (5,25 m²)Wysokość pomieszczeń: 2,6mNa pierwsze piętro (72,61 m²) składają się:- hol (2,99 m²)- łazienka (5,67 m²)- sypialnia I (11,48 m²) z garderobą (4,77 m²) i balkonem (7,62 m²)- sypialnia II (19,41 m²) z balkonem (5,72 m²)- gabinet ze skosami (23,05m²)- klatka schodowa (5,25 m²)Wysokość pomieszczeń: 2,6mNa przyziemie (74,26 m²) składają się:- hol (8,28 m²)- łazienka z pralnią (5,79 m²)- wc (2,02 m²)- pomieszczenie rekreacyjne z ping-pongiem (23,46 m²)- kotłownia (4,09 m²)- magazyn (6,61 m²)- spiżarnia (4,92m²)- garaż z kanałem pod samochód (19,09 m²)- klatka schodowa- pomieszczenia gospodarczeWysokość pomieszczeń: 2,5mDom posiada dostęp do następujących mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy. LOKALIZACJADojazd drogą asfaltową od ul. Leśnej lub Boiskowej, a potem mały odcinek utwardzoną Wesołą.Jednocześnie bardzo szybki dojazd do południowej obwodnicy S2/S8.Do centrum Warszawy dojedziemy trasą S2 łączącą tą cześć podmiejską z centrum. Na na Bielany drogą 898, a na Bemowo dojedziemy drogą leśną prowadzącą na WAT.W okolicy znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:· Sklepy spożywcze, stacje benzynowe· Szkoły Podstawowe, liczne przedszkola i żłobek· Fitness, siłownia plenerowa, korty tenisowe, squash· Restauracje, bary- cała infrastruktura bliskich Bielan i BemowaSTAN PRAWNY I OPŁATYJest to odrębna własność, z Księga Wieczystą.Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę.Na Stronie naszego Biura PLACE4YOU, znajdą Państwo wszystkie zdjęcia nieruchomości.Zapraszam na prezentację.