SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Warszawski Zachodni, Łomianki, Kiełpin, Brzegowa

Brzegowa, Kiełpin, mazowieckie

Powierzchnia: 281,9 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 4
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 8053 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 053 zł/m²
Mediana okolicy: 7 962 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 62; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 7-pokojowy, 281,9 m² (Kiełpin) kosztuje 8 053 zł za m² — tyle, ile mediana 7 962 zł za m² dla 62 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapoznaj się z naszą ofertą sprzedaży domu na kameralnym osiedlu wśród zieleni w podwarszawskim Kiełpinie, w gminie Łomianki i poczuj więź z naturą! Do sprzedaży pozostał ostatni dom w tej wyjątkowej inwestycji. Wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający. Bez PCC Do zdjęć dołączone są wizualizacje wnętrza domu. Ogrody nad Wisłą to: Piękne, kameralne osiedle w otoczeniu zieleni przy ul. Brzegowej 44 w podwarszawskim Kiełpinie, w gminie Łomianki. Dostęp do infrastruktury miejskiej Łomianek i bliskość stolicy. Sąsiedztwo malowniczej przyrody m.in. rezerwatu ornitologicznego Ławice Kiełpińskie, rezerwatu przyrody Jezioro Kiełpińskie oraz Doliny Środkowej Wisły. Na sprzedaż ostatni dom w tej inwestycji. Nieruchomość o podwyższonym standardzie deweloperskim do własnej aranżacji. Szereg innowacyjnych rozwiązań podnoszących komfort życia: - rekuperacja; - światłowód; - instalacja pod montaż klimatyzatorów; - zewnętrzne rolety okienne sterowane pilotem; - instalacja alarmowa - okablowanie podtynkowe do montażu czujek; - wewnętrzny przepust pod fotowoltaikę; Inwestycja dewelopera z 25-letnim doświadczeniem. Na parterze domu mieszczą się: - wiatrołap; - korytarz; - salon; - kuchnia; - schowek; - łazienka; - gabinet; - garderoba; - garaż na dwa auta. Na I piętro prowadzą wygodne schody. I pięto może pozostać częścią dostępną wyłącznie dla domowników. Na piętrze znajduje się: - sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką; - sypialnia z prywatną łazienką; - dwie sypialnie; - garderoba - łazienka; - bawialnia, którą można zaadaptować np. na siłownię, salę gier, czy pokój telewizyjny; - korytarz. Przyjazna okolica Kiełpin to wieś w gminie Łomianki. Łomianki - nadal blisko do kulturalnych rozrywek stolicy, ale daleko od szumu i zgiełku dużego miasta. Tu poczujesz się częścią społeczności odwiedzając lokalne sklepiki i bazarek, na którym można upolować produkty bezpośrednio od rolników. Tu poczujesz spokój płynący z natury w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej i pierwszy raz zamorsujesz w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim. Jesteś miłośnikiem jednośladów? Ucieszy Cię obecność licznych ścieżek rowerowych w mieście, ale także nadwiślańskiego wału oraz możliwość komfortowego przejazdu na popularne i lubiane Bulwary. 4 stadniny konne pozwolą realizować pasję jeździectwa, ale nie będą się tutaj nudzić również fani treningów na siłowni, tenisa, piłki nożnej, koszykówki, siatkówki, czy pływania. Dla każdego coś sportowego. Liczne przedszkola i szkoły – zarówno państwowe, jak i prywatne – eliminują konieczność codziennych wypraw do Warszawy. Dobra wiadomość dla osób podróżujących komunikację miejską! Do metra Młociny lub Marymont dojedziesz bezpośrednio miejską linią 150 i 750 ( I strefa biletowa ZTM Warszawa). Chcesz wiedzieć, jak się żyje w Łomiankach? Chętnie odpowiem, mieszkam tu od kilkunastu lat. Zastanawiasz się, czy ta oferta sprosta Twoim wymaganiom? Umów się na oglądanie nieruchomości i stwórz swój własny Ogród nad Wisłą! Zapraszamy do kontaktu. Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej? Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc. Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter1

Liczba pokoi7

Piętroparter

Powiatwarszawski zachodni

Powierzchnia działki1730 m²

Powierzchnia mieszkalna333,4 m²

Powierzchnia użytkowa281,9 m²

Rok budowy2023

Rynekpierwotny

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 62 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki

Ta oferta: 8053 zł/m²
Mediana okolicy: 7962 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 816 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · WARSO NIERUCHOMOŚCI MONIKA ŻUREK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Paderewskiego 02
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Park
Park Miejski
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Prima
2,3 km
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Jabłonnie
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Łomianki
2,5 km
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
3,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,3 km