300 metrów Luksusu Natura 2000 Łomianki Dolne

Opis

Rezydencja nad Wisłą - luksus, przestrzeń i bliskość natury w ŁomiankachTgQPHd|[] TgQPHd|[] Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową rezydencję o powierzchni 300 m²TgQPHd|[] , położoną w jednej z najbardziej pożądanych części Łomianek - tuż przy malowniczych wałach wiślanych. To idealna propozycja dla osób szukających balansu między szybkim dostępem do Warszawy a spokojem w otoczeniu zieleni.TgQPHd|[] O nieruchomości:TgQPHd|[] Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie licznej rodziny oraz reprezentacyjnym charakterze. Wnętrza są przestronne, pełne naturalnego światła i dają ogromne możliwości aranżacyjne.TgQPHd|[] Najważniejsze atuty:TgQPHd|[] TgQPHd|[]Powierzchnia:TgQPHd|[] 300 m² przemyślanej przestrzeni.TgQPHd|[]TgQPHd|[] 7 ustawnych pokoi:TgQPHd|[] w tym salon z jadalnią, gabinet do pracy oraz przytulne sypialnie na piętrze.TgQPHd|[]TgQPHd|[] Garaż dwustanowiskowy:TgQPHd|[] duży, zintegrowany z bryłą budynku, z dodatkowym miejscem na sprzęt sportowy czy ogrodowy.TgQPHd|[]TgQPHd|[] Lokalizacja:TgQPHd|[] Dom znajduje się rzut beretem od brzegu Wisły. To idealne tereny na poranny jogging, spacery z psem czy wycieczki rowerowe.TgQPHd|[]TgQPHd|[] Ogród:TgQPHd|[] Prywatna enklawa spokoju, która dzięki bliskości rzeki cieszy się wyjątkowym mikroklimatem.TgQPHd|[]TgQPHd|[] TgQPHd|[]Układ pomieszczeń:TgQPHd|[] TgQPHd|[]Parter:TgQPHd|[] Otwarta strefa dzienna z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, gabinet, łazienka oraz przejście do garażu.TgQPHd|[]TgQPHd|[] Piętro:TgQPHd|[] Strefa prywatna składająca się z sypialni (w tym master bedroom z własną łazienką i garderobą) oraz dodatkowych pokoi dla dzieci lub gości.TgQPHd|[]TgQPHd|[] TgQPHd|[]Opis szczegółowy: Lokalizacja: Łomianki Dolne/Kępa Kiełpińska - oaza ciszy i zieleni w sąsiedztwie terenów Natura 2000, jednocześnie z szybkim dojazdem do Warszawy. Działka: Ogromna działka o powierzchni 2000 m² (20 arów), oferująca pełną prywatność, starodrzew lub zaaranżowany ogród z automatycznym podlewaniem. Garaż: W bryle budynku zaprojektowano garaż dwustanowiskowy. Atuty: Wysoki standard, spokój, bliskość natury (spacerem do Wisły), a także dostęp do pełnej infrastruktury Łomianek (sklepy, szkoły, galeria). Dane Techniczne Budynku : Płyta Fundamentowa tzw. ciepła ( styropian XPS300 gr.20cm) Mury zewnętrzne ( pustak H+H grubość muru 24 cm + 15 cm styropian grafitowy o podwyższonej izolacji term.) Dach wielospadowy ( grubość 20 cm, izolacja z pianą ) Poddasze użytkowe wykończone podwójną płytą G-K Stolarka okienna energooszczędna PCV 6 - komorowe 3 szybowa Rekuperacja Kompletna instalacja do zamontowania klimatyzatorów Rolety okienne zewnętrzne sterowane pilotem Instalacja Alarmowa Wewnętrzny przepust pod fotowoltaikę Ogrzewanie Pompa Ciepła W sprzedaży jest także dom z większą działką ponad 2000 m2.. Zapraszam na Prezentację ! Osoby do kontaktu : Gerard Stępniewski501 366 572 Ewa Skoczylas606 337 639 TgQPHd=bi6FKc_25/eGiyHb|[[3,1],{"u& quot;:0},{"s":false,"i&qu ot;:"bi6FKc_25/eGiyHb"},false, true] TgQPHd=bi6FKc_23/ns9scf;=bi6FKc_23/wGhr1 b|[{"s":null,"i":&qu ot;bi6FKc_23/ns9scf"},1,{"s&qu ot;:true,"i":"bi6FKc_23/w Ghr1b"},false] qkimaf bi6FKc_2d/HugV6 cqw1tb bi6FKc_2d/HugV6 TgQPHd=bi6FKc_23/ns9scf|[[0,null,null,nu ll,0,0,0,null,1],{"s":null,&qu ot;i":"bi6FKc_23/ns9scf"} ,false,34] TgQPHd|[[[null,null,null,null,null,null, null,null,null,null,null,null,null,[null ,null,null,null,null,null,null,[["a im_labs","false"]]],null, null,null,null,null,114,null,null,null,n ull,null,null,null,null,null,"RH7zg "],1,null,null,null,0]] TgQPHd|[] TgQPHd|[[1,0,0,null,0,0,1,null,null,null ,1,0,0,0,0,1,"zrób mi opis sprzedaży rezydencji 300 m2 w łomiankach nad wisłą 7 pokoi garaż 2 stanowiskowy",0,0]] TgQPHd|[] TgQPHd|[] TgQPHd|[] TgQPHd|[] TgQPHd=bi6FKc_1/YOIIaf;=bi6FKc_1/VWapad; =bi6FKc_1/C5DOxd|[{"s":false,& quot;i":"bi6FKc_1/YOIIaf" },{"s":null,"i":&quo t;bi6FKc_1/VWapad"},140,{"s&qu ot;:null,"i":"bi6FKc_1/C5 DOxd"},["AimExportActionToastL ink",309275]] TgQPHd|[[null,0,null,0,null,0]] TgQPHd|[] TgQPHd=gcI1d_0/Fng78d|[{"s":&q uot;zrób mi opis sprzedaży rezydencji 300 m2 w łomiankach nad wisłą 7 pokoi garaż 2 stanowiskowy","i":"g cI1d_0/Fng78d"}] TgQPHd|[]qkimaf gcI1d_0/WyzG9ecqw1tb gcI1d_0/WyzG9e qkimaf gcI1d_34/HugV6cqw1tb gcI1d_34/HugV6 qkimaf gcI1d_34/WyzG9ecqw1tb gcI1d_34/WyzG9e qkimaf gcI1d_34/lC1IRcqw1tb gcI1d_34/lC1IR qkimaf gcI1d_3h/HugV6cqw1tb gcI1d_3h/HugV6qkimaf gcI1d_3h/mkNejecqw1tb gcI1d_3h/mkNejeTgQPHd=gcI1d_34/YwES9e|[{ "s":[],"i":"gcI 1d_34/YwES9e"}] qkimaf gcI1d_3i/WyzG9ecqw1tb gcI1d_3i/WyzG9eTgQPHd=gcI1d_34/XiUwde;=g cI1d_34/OgMUtf|[{"s":false,&qu ot;i":"gcI1d_34/XiUwde"}, {"s":"","i&quot ;:"gcI1d_34/OgMUtf"}] qkimaf gcI1d_34/EZFthd cqw1tb gcI1d_34/EZFthd

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 63 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łomianki

Ta oferta

8050 zł/m²

Mediana okolicy

7875 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Skoczylas Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Skoczylas Nieruchomości

  2 270 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Skoczylas Nieruchomości

  2 270 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brzegowa 04

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Prima

  2,2 km

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Jabłonnie

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek im. Aniołów Stróżów

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łomianki

  2,5 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.