Działka inwestycyjna, brak PCC, FV VAT

Opis

Sprzedaż na fakturę VAT 23% – brak podatku PCCNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w dynamicznie rozwijającej się nadmorskiej miejscowości Dziwnów. To nie jest najtańsza oferta na rynku – ale zdecydowanie jedna z najlepszych inwestycyjnie, szczególnie w miejscu, gdzie dostępnych gruntów z roku na rok jest coraz mniej.Najważniejsze atuty:bardzo dobra lokalizacja – zaledwie 900 metrów od morza i plażypełna infrastruktura – woda, prąd, kanalizacja na działcedziałka przygotowana pod budowę – nawieziona, podniesiona o około 1 m i utwardzonadogodny dojazd – droga twarda i ubitaWarunki zabudowy (MPZP – 10 MN.UT):zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnamożliwość prowadzenia usług turystycznych (wbudowanych lub wolnostojących)maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%do 2 kondygnacji naziemnychmaksymalna wysokość: 8,5 mDlaczego warto inwestować:Dziwnów to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości nad polskim morzem. Intensywny rozwój infrastruktury turystycznej i rekreacyjnej sprawia, że wartość nieruchomości w tej lokalizacji systematycznie rośnie.To prawdziwy raj dla miłośników sportów wodnych – idealne warunki do kitesurfingu, windsurfingu, żeglarstwa czy wędkowania przyciągają turystów przez większą część roku.W okolicy powstaje nowoczesna marina, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny i prestiż miejsca.Unikalne położenie działki – pomiędzy morzem, Zalewem Kamieńskim, rzeką Dziwną oraz jeziorem, a jednocześnie w sąsiedztwie lasów – tworzy wyjątkowy mikroklimat i ogromną atrakcyjność turystyczną. Takie lokalizacje są coraz trudniej dostępne.Otoczenie i infrastruktura:W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy całoroczne oraz powstają kolejne inwestycje, co czyni tę lokalizację bardzo atrakcyjną dla turystów i inwestorów.W promieniu 1 km dostępne są:sklepy: Dino, Biedronka, Polomarketprzychodnia, kościół, aptekaplaża nad morzem oraz nad jezioremrestauracje, place zabaw, bawialnieboisko oraz Dom KulturyInformacje dodatkowe:sprzedaż na fakturę, należy doliczyć do ceny VAT 23%kupujący nie płaci podatku PCCmamy dwie ostatnie obok siebie dostępne działki do sprzedażyMaria HukDziwnówlicencjonowany pośrednik nr 28938+48533 774 353nieruchomosci.dziwnow@gmail.comDODATKOWE INFORMACJEDodatkowo oferujemy wszelką pomoc techniczną, budowlaną i architektoniczną. Oraz tą związaną z kredytami, przygotowaniem dokumentów, pełnomocnictwami i reprezentowaniem przed wszystkimi urzędami.Współpracujemy z tutejszymi wykonawcami i polecamy ich biorąc również na swoje barki pomoc w przygotowaniu wszystkiego od początku do końca.Czyli od wyrównania działki, postawienia płotu, wkopana szamba, czy budowa domu wraz z wykończeniem i aranżacją.Jeżeli macie Państwo pytania śmiało proszę się kontaktować, również istnieje możliwość prezentacji online przez whatsapp lub messneger, facetime.Szczerze polecam spotkać się w tradycyjnej formie, aby porozmawiać o szczegółach.Pamiętaj kupując z pośrednikiem, kupujesz bezpiecznie, ponieważ zabezpiecza interesy prawne podczas całego procesu przebiegu umowy.Of course if you need more information in english, it is not any problem for me. Please call me or write a message! We cooperate with all the customers. I use WhatsApp, Messnger, so let s stay in touchPowyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

130,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 234 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kamieński

Ta oferta

470 zł/m²

Mediana okolicy

204 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Biuro Nieruchomości Maria Huk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Biuro Nieruchomości Maria Huk

  527 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości Maria Huk

  527 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy ABC

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Bursztynowa

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 5. Kołobrzeskiego Pułku Piechoty

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  6,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  21,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.