SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Niesułów-dom DO odbudowy Z dużą działką 1,35 HA

Niesułów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 114 m²
Cena za metr: 2333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 333 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom, 114 m² (Niesułów) kosztuje 2 333 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 266 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka siedliskowa zabudowana o powierzchni 1,35 ha położona w miejscowości Niesułów, gmina Cedynia (woj. zachodniopomorskie).Numer działki: 124Rodzaj: siedliskowa / zabudowanaDom: ok. 114 m2 - budynek do rozbiórki lub odbudowy na fundamentachBudynek gospodarczy: ok. 246 m2 - stan do rozbiórki/ odbudowy Media: dostępne w drodze (w pobliżu działki)To idealna nieruchomość dla osoby, która chce stworzyć własne siedlisko od podstaw - w spokojnej, naturalnej okolicy.Charakter i potencjał działkidziałka z istniejącą zabudową - łatwiejsze formalności przy odbudowie / budowiemożliwość stworzenia:, domu całorocznego, siedliska wiejskiego, gospodarstwa agroturystycznegoduża przestrzeń wokół - prywatność i swoboda zagospodarowaniaObecna zabudowa daje możliwość wykorzystania istniejącego śladu budowlanego`, co często znacząco upraszcza proces inwestycyjny.Lokalizacja - cisza i naturaNiesułów to spokojna, niewielka miejscowość w gminie Cedynia:brak przemysłu i uciążliwego sąsiedztwaotoczenie pól, łąk i terenów zielonychidealne miejsce do życia poza miastem`blisko granicy z Niemcami - dodatkowy potencjał inwestycyjnyświetna lokalizacja dla osób szukających ciszy, natury i prywatności.7 km od przejścia granicznego w Osinowie Dolnym Dojazd i infrastrukturadojazd drogą lokalnądostęp do drogi publicznejmedia w drodze:prądwoda (do potwierdzenia szczegółowego przyłącza)Możliwości wykorzystaniaodbudowa siedliska i zamieszkaniebudowa nowego domu w miejscu istniejącegoagroturystyka / wynajem krótkoterminowyinwestycja - grunt z potencjałem wzrostu wartościsiedlisko rekreacyjne (weekendowe)Najważniejsze atutystatus działki siedliskowej (duża przewaga nad zwykłą rolną)istniejąca zabudowa - uproszczone procedury budowlanedostęp do mediów, spokojna lokalizacja,duży potencjał aranżacyjnyPodsumowanieTo nieruchomość dla kogoś, kto widzi potencjał tam, gdzie inni widzą tylko stare zabudowania.Można tu stworzyć wyjątkowe miejsce do życia - od podstaw, według własnej wizji.Doradca do spraw nieruchomości Renata Dobrowolska661 797721"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::