Nowoczesny, energooszczędny dom pod Warszawą

Opis

Szukasz czegoś więcej niż mieszkania? Marzysz o własnym ogrodzie, przestrzeni dla rodziny i wygodnym garażu na dwa samochody? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż nowoczesny segment bliźniaka o powierzchni użytkowej 189,51 m², położony w prestiżowej i niezwykle rodzinnej lokalizacji w Hornówku, gmina Izabelin. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 607 m², zapewniającej komfortową przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizacji spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć zalety życia w domu jednorodzinnym z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne Puszczy Kampinoskiej, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla rodzin.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną strefę dzienną, przestronne sypialnie oraz dodatkową powierzchnię na poddaszu. Dużym atutem jest garaż dwustanowiskowy oraz nowoczesne rozwiązania techniczne wpływające na komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji.Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa 189,51 m² Działka o powierzchni 594 m² Garaż na dwa samochody Stan deweloperski Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach Rekuperacja Komfovent Rego 600 HE Panele fotowoltaiczne na dachu Duże przeszklenia i nowoczesna architektura Kameralna zabudowa i prestiżowa lokalizacja Blisko szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i Puszczy KampinoskiejKonstrukcja budynkuŚciany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych gr. 25 cmOcieplenie styropianem gr. 18 cmŚciana między segmentami z pustaków ceramicznych AKU gr. 25 cmŚciany działowe z betonu komórkowego gr. 6 cm i 12 cmTynki gipsowe maszynoweDach i elewacjaDach pokryty blachą na rąbek Pruszyński w kolorze antracytowymOkna dachoweElewacja z tynku silikonowego z dekoracyjnymi akcentami imitującymi cegłę ElastolithParapety zewnętrzne stalowe powlekane w kolorze grafitowymStolarkaOkna PCV Simprof, kolor antracyt z zewnątrz, biały wewnątrzDrzwi wejściowe aluminiowe PRIMA TERMO 90, kolor antracytBramy garażowe segmentowe Boguszewski z napędem elektrycznym i pilotemPosadzki i schodyPosadzki jastrychowe przygotowane pod wykończenieSchody betonowe monolityczne przygotowane pod okładzinyOcieplenie posadzki parteru styropianem 15 cm (garaż 12 cm)Izolacja akustyczna stropów styropianem 8 cmPoddaszeOcieplenie pianą PUR gr. 25 cmFolia paroizolacyjnaŚciany otynkowaneSufity podwieszane z płyt GKInstalacjePompa ciepłaOgrzewanie podłogowe na parterze, piętrze i poddaszuGrzejniki drabinkowe w łazienkachRekuperacja Komfovent Rego 600 HE z wymiennikiem obrotowymInstalacja elektryczna podtynkowa z osprzętemPanele fotowoltaiczneInstalacja alarmowa podtynkowaInstalacja TV i internetowa w salonieInstalacja wodno-kanalizacyjna przygotowana pod biały montażZagospodarowanie terenuOgrodzenie panelowe od strony ogrodu i boków posesjiFrontowe ogrodzenie ozdobne z elementów JoniecPodjazdy i dojścia wykonane z kostki brukowejNowoczesny, energooszczędny dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą. Idealne miejsce dla rodzin, które chcą cieszyć się przestrzenią, prywatnością i bliskością natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień.[Szczegółowe informacje dostępne na naszej stronie. Chcesz zobaczyć więcej ofert z tej lokalizacji, wejdź na naszą firmową stronę Kampinos Nieruchomości!][Wpisz w wyszukiwarkę Kampinos Nieruchomości i kliknij pierwszy wynik]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Izabelin

Ta oferta

10 290 zł/m²

Mediana okolicy

9889 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kampinos Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hornówek 01

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Izabelin

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,7 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.