Ponadczasowa Rezydencja w Hornówku

Opis

NIE ZWLEKAJ! UMÓW SIĘ NA SPACER PO OKOLICY I PREZENTACJĘ!KAŻDE MIEJSCE TEJ REZYDENCJI MUSISZ POCZUĆ I ZOBOCZYĆ NA ŻYWO!Filmik z okolicy i domu możesz obejrzeć na naszych profilach w instagram, facebook oraz youtube. Cz. 1 -Cz. 2 - Ta rezydencja jest na sprzedaż - wyjątkowa, przestronna, położona w prestiżowej i spokojnej miejscowości Hornówek, z dużym w pełni zagospodarowanym ogrodem, w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego.Wyróżnia się szerokimi możliwościami aranżacyjnymi – możesz tu mieszkać, żyć, i prowadzić biznes.Powierzchnia domu - 560 m2Trzy pełne kondygnacje, w tym wysoka piwnica oraz użytkowa antresola tworzą spójną całość. Parter – reprezentacyjny poziom domu (197 m²)Salon z kominkiem (47,6 m²) – panoramiczne okna otwierają widok na ogród Kuchnia z jadalnią (47 m²) Gabinet z prywatną łazienką i garderobą Oranżeria – miejsce dla chwili oddechu, pełne światła, zieleni i spokoju, z wyjściem do ogrodu. W Oranżerii ogrzewanie podłogowe. Na parterze, pomiędzy przedpokojem i pokojami piękne stylowe drzwi z kryształowymi przeszkleniami Pokój telewizyjny (47 m²) Dwie eleganckie łazienki – komfort, przestrzeń i funkcjonalność. Antresola – 53 m² inspirującej wysokości Przestrzeń o niemal nieograniczonych możliwościach aranżacyjnych: pracownia, gabinet artysty, pokój rekreacyjny lub prywatne atelier.Poziom -1 (128 m2) –Pomieszczenia wysokie, doskonale doświetlone.Rozbudowana strefa gospodarcza - duże pomieszczenie pralnicze z miejscem do suszenia. Pomieszczenia techniczne. Samodzielne mieszkanie z osobnym wejściem – idealna przestrzeń dla gości, personelu lub jako niezależny apartament inwestycyjny. Pawilon garażowy – 100 m²Cztery miejsca garażowe. Pomieszczenia gospodarcze. Możliwość adaptacji poddasza na biuro, apartament lub pracowni.Działka - 2525 m2Ogród – prywatny park w otulinie Kampinosu. Starannie zaprojektowany i wykonany przez profesjonalną firmę.Pięknie zagospodarowany ogród z dojrzałymi nasadzeniami.Automatyczny system podlewania ogrodowegoMurowano-metalowe ogrodzenie Dyskretne systemy bezpieczeństwaUdogodnienia i standard domu:Podłogi z dębowego parkietu. Konstrukcja z cegły (ściany zewnętrzne o grubości 50 cm), dach pokryty dachówką ceramiczną. Wykorzystanie materiałów budowlanych o wysokim standardzie zapewnia doskonałą izolacje termiczna budynku. Orynnowanie miedziane.Własne ujęcie wody do podlewania ogrodowego. Ogrzewanie gazowe - BELGIJSKI bardzo wydajny piec (ACV) z zasobnikiem zamontowany w 2008rOkna PCV , trzyszybowe o podwyższonej trwałości, wymienione w 2010Monitoring (SOLID) System alarmowy,WideofonKomplet mediów: woda, prąd, gaz, czynne szambo z oczyszczalnią biologiczną, kanalizacja w ulicy Internet, telewizja kablowaDojazd drogą utwardzoną - droga wyłożona kostka brukowąProjekt techniczny wraz z opisem do wglądu podczas prezentacji.Lokalizacja: - w pobliżu centrum Izabelina- Trasa S8- Autobus 714 w kierunku Osiedla Górczewska i 210 bezpośredni do Metro Młociny i Galerii Handlowej- Szkoła podstawowa- Przedszkole, - Apteka- Sklepy i usługi różnych branż- Poczta- Boisko " Orlik " w Laskach oraz Babicach Starych - Korty Tenisowe ( Kryty Kort Tenisowy w Lipkowie) - Stadnina koni SAWANKA- Przychodnie Lekarskie- Gminny Ośrodek Kultury- Place zabaw dla dzieci oraz siłownia na wolnym powietrzu- Wokół niesamowita ilość ścieżek rowerowych, piesze trasy w Puszczy Kampinoskiej oraz ścieżki edukacyjneDoskonała restauracja Michela Moran Ma Maison w LaskachBardzo znana restauracja włoska/ Pizzeria " MIĘTA" bardzo włoska klimatycznaHayaashi - Izabelin C - doskonałe sushiDODATKOWE INFORMACJEStan: do zamieszkaniaRynek: wtórnyKsięga wieczysta – jeden właścicielDostępne od: do uzgodnieniaCertyfikat energetyczny w trakcie wykonywaniaOtoczenie willi to niepowtarzalna mieszanka prywatności, spokoju i dostępu do rozbudowanej infrastruktury.Prawdziwa perła wśród nieruchomości Izabelina i Hornówka.- Okolica bardzo przyjazna, bardzo zielono, życzliwe sąsiedztwo.- Dogodny dojazd do Warszawy- Duża działka dająca szerokie możliwości inwestycyjne (w przyszłości możliwość podziału działki)Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, rezydencja lub inwestycja łącząca funkcje mieszkalne i usługowe.Idealne miejsce do prowadzenia działalności:- medycznej (gabinet, klinika)- edukacyjnej (przedszkole, szkoła, kursy)- prawniczej lub biurowejOferta na wyłączność.Zapewniamy pełne bezpieczeństwo i kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.Małgorzata StacherekDoradca ds. Nieruchomości+48533 654 679m.stacherek@prosperity.brokerProsperity Brokerul. Piękna 24/26A00-549 Warszawa

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Izabelin

Ta oferta

8018 zł/m²

Mediana okolicy

7056 zł/m²

Połowa ofert

4,5–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Prosperity Broker

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Prosperity Broker

  4 490 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Prosperity Broker

  4 490 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  4 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hornówek 01

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Casa dei Bambini

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. płka Stanisława Królickiego w Izabelinie

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Izabelin

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Terenowa Stacja Ochrony Przyrody i Krajobrazu ATA

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,8 km

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.