SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Gościniec/Pensjonat/enklawa nad jeziorem

Kolonia, Laskowice, pomorskie

Powierzchnia: 727 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 5915 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 915 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Nieruchomość, 727 m² (Laskowice) kosztuje 5 915 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Szybko.pl); najniższa cena to 4 300 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferowany jest na sprzedaż Gościniec, obiekt bankietowo-hotelowy w malowniczej otulinie sosnowego lasu, położony na malowniczej polanie, we wsi Laskowice, nieopodal jeziora Orkusz. Obecnie posiadłość liczy 5,9 ha ziemi, w tym ponad 2 ha lasu sosnowego, budynek główny z salą bankietową, profesjonalnym zapleczem kuchennym i pokojami na wynajem, domkiem dla gości, altanę wypoczynkowa. Nieruchomość obejmuje działki o numerach 113/6, 113/7, 113/8, 117, 121/1, 121/2, 122/1, 122/2, 125.Opis obiektuReprezentacyjny budynek główny o powierzchnia około 700 m2 stanowi centralny element posiadłości. Budynek wykończony został w stylu rustykalnym, z użyciem naturalnych materiałów materiałów jak drewno, kamień, cegła i umiejętnie wkomponowany w urokliwe zielone otoczenie przyrody. W punkcie centralnym dziedzińca umiejscowiona jest rustykalna altana rekreacyjna, kryta wiórem osikowym, stanowiąca doskonale tło dla ślubów plenerowych czy też imprez na świeżym powietrzu. Teren wokół budynku głównego wyłożono kostką granitową oraz betonową (ok. 1000 m2). Obiekt wyposażony jest w wiatę do parkowania dla gości oraz osobną część gospodarczą i magazynową, która jest usytuowana za budynkiem głównym.Opis techniczny - W zgodnie z tym w budynku na parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe zasilane ekonomicznym piecem na pellet.- Dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych o mocy 20 kW umieszczonych na terenie obiektu obiekt czerpie również energie ze słońca. - Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia agregat prądotwórczy GE-32KW/40KVA.- System gospodarki ściekowej opiera się na ekologicznej oczyszczalni, co podkreśla myśl przewodnią leżącą u podstawy stworzenia tego miejsca.PomieszczeniaParter budynku o powierzchni 388 m2 składa się: - dwóch klimatyzowanych sale o powierzchni dające możliwość na zorganizowanie imprezy okolicznościowej dla 110 gości (pierwsza sala mieści 40 osób, a druga 70 osób)- zaplecze kuchenne, - zaplecze gospodarcze, - pomieszczenie gospodarcze i pomocnicze, - toaleta dla gości, - taras, Piętro budynku o powierzchni 303 m2 składa się: - dziewięć pokoi dwuosobowych z łazienką, - 2 apartamenty (z kominkiem, aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką i tarasem, około 26 osób) - ogólnodostępna sala wypoczynkowa z kominkiem. Domek gościnnyNieopodal usytuowany jest całoroczny, ocieplany, drewniany domek dla gości. Ma powierzchnię 36 m2 składa się z sypialni, antresoli, pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Wnętrza dedykowane są dla 7 osób. LokalizacjaMiejscowość położona jest w malowniczej wsi Laskowice, na terenie gminy Prabuty w województwie pomorskim. Okoliczne tereny cechuje autentyczne bliskość przyrody, która sprzyja wypoczynkowi, realizacji pasji takich jak: wędkarstwo, kajakarstwo, jeździectwo czy powszechnym aktywnościom na świeżym powietrzu jak wycieczki rowerowe czy piesze. Doskonała lokalizacja pośród lasów sosnowych, natury i przyrody a jednoczenie bliskość komunikacji, autostrady, stacji PKP (Prabuty, Kwidzyn) jest dużą zaletą tego miejsca. Zalety- Umiejscowienie Gościńca w enklawie natury, na malowniczej polanie leśnej, daje gościom pełną intymność, sprzyja odpoczynkowi, umożliwia bezpośredni kontakt z przyrodą, poczucie życia w zgodzie z naturą. - Rustykalny styl gościńca otoczony jest dziką przyrodą, co zachowuje prawdziwość i sielskość miejsca,- Domowa atmosfera sprzyja uroczystościom, które nabierają niepowtarzalnego klimatu. - Wnętrza nawiązują swym charakterem do otoczenia podkreślając harmonię, równowagę, spójność elementów, czerpiąc z prostoty i bliskości natury- Dolna część budynku jest bardzo reprezentacja, pełniła niegdyś funkcję stajni, siodlarni zachowało niezwykły charakter, - W 2007 roku obiekt posiada funkcję hotelowo-restauracyjną, ze stylową salę weselną. - Goście cenią to miejsce za autentyczność, klimat, sielankowość a jednoczenie za obsługę na wysokim poziomie oraz pyszne tradycyjne posiłki. - urokliwe miejsce ukryte pośród sosnowego lasu,- dzika przyroda w około gościńca ( sarny, lisy, dziki, jelenie, borsuki)- prywatny las,- odległość od jeziora - (1,5 km przez wieś), (przez las - 1km)- rentowność 2022 wyniosła 33,2 %- możliwość rozbudowy obiektu o kolejne domki rekreacyjne, - możliwość przearanżowania obiektu na inny cel (dom seniora, ośrodek SPA) - wysokie noty obiektu w sieci,- komfortowe połączenia drogowe z okolicznymi dużymi miastami, Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.