Dom z dwoma mieszkaniami. Duża działka 0,25 ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom z potencjałem – położony w w dzielnicy Lipice w Hrubieszowie, idealny dla dwóch rodzin lub inwestora. Atuty tej nieruchomości to przestronna 25 arowa działka z pełnym uzbrojeniem technicznym, dom do swobodnej adaptacji oraz spory budynek gospodarczy w bardzo dobrym stanie. Jeśli marzysz o przestrzeni, zieleni i spokojnej okolicy z dobrym dostępem do miasta - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. DOM Dom wolnostojący o klasycznej bryle, tzw. "klocek", wybudowany w 2005 roku z solidnych materiałów – podmurówka cegła, wyższe kondygnacje 1,5 pustaka. Dom ma dwie niezależne od siebie kondygnacje, każda z osobnym wejściem – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin, najmu lub prowadzenia działalności. * Na poziomie niskiego parteru znajdziemy: - 2 pokoje (21, 7) - kuchnię - łazienkę - kotłownię - 2 pomieszczenia gospodarcze Kondygnacja ta w 2013 roku przeszła remont - na podłogach położono płytkę gresową, na ścianach tynki gipsowe i gładzie. * Piętro: - 4 pokoje (6,5; 7,5 ; 21; 17 m2) - kuchnia - łazienka - wc - wejście na strych Ogrzewanie piecem na węgiel (piec Galmet wymieniony w 2018r) Ogrzewanie wody użytkowej z pieca CO lub elektryczne. Kaloryfery zostały wymienione około 2020 roku Okna PCV wymienione około 2020 roku. Dach eternit. Dom jest w stanie do wykończenia z zewnątrz (brak elewacji), co daje możliwość indywidualnej aranżacji zgodnie z własnym gustem. MEDIA prąd woda - wodociąg światłowód - w drodze gaz własne szambo DZIAŁKA Nieruchomość posadowiona na ustawnej, płaskiej działce o powierzchni 25 arów, częściowo ogrodzonej. W sąsiedztwie znajdują się podobne domy jednorodzinne – spokojna, zadbana okolica z miłym sąsiedztwem. Przed domem chodnik dla pieszych, ulica jest oświetlona. Na działce rośnie sporo drzew iglastych, które tworzą zieloną, przytulną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 64 m², w bardzo dobrym stanie – posiada dwa funkcjonalne pomieszczenia. Działka daje ogromne możliwości – istnieje opcja podziału i wybudowania drugiego domu w drugiej linii zabudowy. LOKALIZACJA Lipice to jedna z bardziej spokojnych i zielonych dzielnic Hrubieszowa. Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury: Sklep spożywczy – 300 m Szkoła podstawowa – 700 m Przedszkole – 600 m Przystanek autobusowy – 400 m Centrum Hrubieszowa – ok. 2 km W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne – zielone łąki, ścieżki spacerowe i miejsca do wypoczynku. To idealne miejsce, by połączyć życie w ciszy z dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. PODSUMOWANIE To nieruchomość, która daje wiele możliwości – dla dużej rodziny, dwóch pokoleń, inwestora lub osoby planującej dom i działalność w jednym miejscu. Zadzwoń i umów się na prezentację – ta nieruchomość może być początkiem Twojej nowej historii. Cena podlega negocjacji. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: •⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. •⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. •⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości. •⁠ Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Justyna Łagoda Tel. 665 750 080 Północ nieruchomości Zamość ul. Żeromskiego 3 22- 400 Zamość