Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Imielin - zielona okolica

Opis

Nowoczesny dom bliźniaczy 137 m² - Imielin - garaż - ogród - spokojna lokalizacjaNa sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 137 m², zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Imielina. Kameralne położenie w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, bliskość terenów rekreacyjnych oraz Zalewu Imielińskiego (Zbiornik Dziećkowice) zapewniają wysoki komfort życia i idealne warunki do codziennego wypoczynku.Nieruchomość posiada bardzo dobrą komunikację z miastami aglomeracji śląskiej. Szybki dojazd do Katowic, Tychów oraz Mysłowic stanowi duży atut dla osób pracujących w regionie. W odległości około 1,5 km dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy, szkoła, przedszkola, żłobek, przychodnia, apteka oraz punkty usługowe.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia domu ok. 137 m²nowoczesna zabudowa bliźniaczagaraż w bryle budynkuprywatny ogród oraz tarasdwa miejsca postojowe przed budynkiemfunkcjonalny i ustawny układ pomieszczeńspokojna, zielona okolicaszybki dojazd do Katowic i TychówDom składa się z dwóch pełnych kondygnacji zaprojektowanych z myślą o wygodnym życiu rodziny.Na parterze znajduje się wiatrołap, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, kuchnia oraz przestronny, dobrze doświetlony salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród.Na piętrze zaplanowano trzy komfortowe sypialnie, łazienkę, komunikację oraz dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję pralni lub garderoby.Cena i standard wykonaniaCena domu w stanie surowym zamkniętym - 780 000 złStan surowy zamknięty obejmuje:wykonanie konstrukcji budynku wraz z fundamentami i ścianamistropy, schody żelbetowe oraz konstrukcję dachupokrycie dachowe membranąocieplenie budynku oraz wykończenie elewacji tynkiem silikonowymdodatkowe elementy z tynkiem MIKAmontaż okien, drzwi zewnętrznych oraz bramy garażowejwykonanie elewacji w podstawowym zakresieprzygotowanie budynku pod instalacjeMożliwość doprowadzenia do podwyższonego stanu deweloperskiego - 100 000 złPodwyższony stan deweloperski obejmuje między innymi:kompletną instalację elektrycznąinstalację wodno-kanalizacyjną oraz gazowąogrzewanie podłogowe z piecem gazowym dwufunkcyjnymtynki wewnętrzne maszynowewylewki podłogowewykonanie podjazdu, dojścia do budynku oraz tarasu z kostkiogrodzenie paneloweinstalację alarmową i teletechnicznąprzygotowanie pod fotowoltaikę i rekuperacjęDom w takim standardzie jest gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych według własnej aranżacji, co pozwala stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do potrzeb przyszłych właścicieli.To bardzo dobra propozycja zarówno dla rodzin szukających nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, jak i dla osób ceniących szybki dojazd do miasta oraz bliskość natury.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 120–160 m² · powiat bieruńsko-lędziński

Ta oferta

5693 zł/m²

Mediana okolicy

5473 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 38 dni

1. 25 października 2026

   Wróciła po 38 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kropka

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Powstańców Śląskich

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie w Imielinie

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Imielin Szkoła Nr 1

  31 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Blisko Ciebie

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Imielin

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice Kosztowy

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.