SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica z lokalami mieszkalnymi i usługowymi

Knurów, śląskie

Powierzchnia: 263 m²
Cena za metr: 3004 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 004 zł/m²
Mediana okolicy: 3 301 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 12; domy 220–300 m² · powiat gliwicki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Dom, 263 m² (Knurów) kosztuje 3 004 zł za m² — 9% mniej niż mediana 3 301 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat gliwicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 26 dni. Cena zmieniała się raz: z 840 000 zł do 790 000 zł (−6%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATRAKCYJNA OFERTA, TYLKO W NASZYM BIURZE! Prezentuję na sprzedaż kamienicę dwupiętrową, usytuowaną na działce o powierzchni 660m2 w okolicy ul. Koziełka w Knurowie. Budynek wielorodzinny o powierzchni 263 m2, częściowo podpiwniczony, zawiera cztery lokale mieszkalne o powierzchni 186 m2 i lokal użytkowy o powierzchni 77 m2. Na działce posadowione są dodatkowo dwa budynki garażowe o pow. 16 m2 i 8 m2. Kamienica murowana z 1905 roku, z wykonaną izolacją termiczną całego budynku. Okna PCV, dach drewniany kryty papą. Dojazd do posesji drogą gminną, asfaltową, przed budynkiem wygospodarowany parking. Na powierzchnię użytkową wchodzą trzy kondygnacje. Parter zajmuje: - klatka schodowa - lokal usługowo- handlowy o powierzchni z dodatkowymi pomieszczeniami o łącznej powierzchni 77 m2 - lokal mieszkalny - zejście do piwnicy Pierwsze piętro to: - klatka schodowa - dwa lokale mieszkalne, każdy z nich posiada dwa pokoje, kuchnię i łazienkę. W skład drugiej kondygnacji wchodzi: - klatka schodowa - lokal mieszkalny - duży strych z możliwością adaptacji na kolejny lokal mieszkalny. Pomieszczenia wymagają remontu. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz przebudowy. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję, oferującą zysk w długiej perspektywie m.in. dochód z wynajmu, czy wzrost wartości nieruchomości. Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków i posiada jasny stan prawny. W budynku regularnie przeprowadzane są przeglądy i kontrole. Wokół budynku została wykonana izolacja fundamentów W 2025 roku do kamienicy przyłączono instalację gazową, został wykonany również projekt rozprowadzenia instalacji wewnętrznej. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnie, apteki, przystanek autobusowy, kościół, szpital, parki, tereny spacerowe. Szybki i łatwy dostęp do dróg głównych oraz na Autostradę A1 i A4. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Cena podlega negocjacji! Nasz Doradca bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność kredytową oraz pomoże w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego. Ubezpieczamy każdą transakcję, pomagamy w kompletowaniu niezbędnych dokumentów, oraz we wszelkich formalnościach na całym etapie transakcji. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mogą ulec zmianie. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki660 m²

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · powiat gliwicki

Ta oferta: 3004 zł/m²
Mediana okolicy: 3301 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–4,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6% od pierwszego wykrycia

840 000 zł790 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	790 000 zł	3004 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	840 000 zł	3194 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 26 dni

13 października 2026
Obniżka ceny
840 000 → 790 000 zł (−6%)
13 października 2026
Wróciła po 26 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Pasmanteria - Sklep Wielobranżowy
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Miejska Szkoła Podstawowa nr 1 im. Powstańców Śląskich
10 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Katolickie „Światełko”
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Knurów Koziełka Szkoła
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Barbary
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Zdrowia SZYRMEL
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Knurów
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Knurów
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Centrum Informatyczne
7,2 km