Stabilna inwestycja! Udziały w dobrze utrzymanej k

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PERFEKT Nieruchomości oferuje niepowtarzalną okazję nabycia 1/6 udziałów w dobrze prosperującej kamienicy położonej na deptaku Starów ki Inowrocławia. Udziały znajdują się w budynku odnowionej , d wukondygnacyjn ej kamieni cy z poddaszem użytkowym z lokalami handlow ymi i mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej 522,26 m 2 usytuowanej na działce o powierzchni 338 m 2. Parter kamienicy zajmuje 5 lokal i handlow ych o łącznej powierzchni użytkowej 1 99,90 m 2 ( 69,38m 2 ; 73,73m 2 ; 21,81m 2 ; 21,65m 2 ; 13,42m 2 ) z pełną obsadą Najemców generujące stabilne dochody. Na pierwszym piętr ze i poddas zu mieszczą się 3 lokal e mieszkaln e (2-3 pokojowe) o łącznej powierzchni użytkowej 3 2 2, 36 m 2 ( 69,05m 2 ; 53,78m 2 ; 69,26 m 2 ) . W ramach sprzedawanego udziału zostało podpisane porozumienie z pozostałymi Współwłaścicielami do wyłącznego korzystania dotychczas posiadanego 3-pokojowego lokalu mieszkalnego (tzw. quoad usum) o powierzchni użytkowej 69,26m 2 . Lokal usytuowany jest na 1. piętrze i obejmuje 3 pokoje, kuchnię, łazienkę i przedpokój. Stan techniczny mieszkania po dokonanym remoncie z centralnym ogrzewaniem gazowym. Na wyposażeniu pozostaje stałe umeblowanie. Kamienica pobudowana na początku XIX wieku. Technologia budowy budynku: ściany zbudowane z tradycyjnej czerwonej cegły. Elewacja: tynk. Dach kryty blachodachówką i papą. Obiekt wyposażony w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację, gaz i przyłącze centralnego ogrzewania miejskiego (możliwość podłączenia się do sieci miejskiej). Zakres remontów wykonanych w ostatnim okresie: nowe, frontowe, drewniane drzwi wejściowe do kamienicy ze zdobieniami nowe, zewnętrzne drewniane drzwi z wyjściem na podwórko odnowiona elewacja budynku okna PCV w okleinie drewnopodobnej wymieniona instalacja wodno-kanalizacjna w budynku częściowa wymiana instalacji elektrycznej nowe orynnowanie dachu i pokrycie blachodachówką i papą monitoring kamienicy Zabytek nie jest objęty ścisłą ochroną konserwatorską, gdyż nie został wpisany do Rejestru Zabytków, a tylko ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków , co w dużej mierze ułatwia wszelkie przedsięwzięcia z prowadzeniem prac budowlanych. Miejsca parkingowe znajdują się na pobliskich ulicach. Abonament mieszkańca wynosi 20 zł.Nieruchomość generuje stabilne przychody z wynajmu, zapewniając regularne i przewidywalne strumienie pieniężne. To atrakcyjna i bezpieczna forma inwestycji, sprzyjająca długoterminowemu wzrostowi wartości kapitału. Zadzwoń i skorzystaj z tej wyjątkowej okazji jako pierwszy! Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom! Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.