Nowoczesny dom na Osiedlu Zagórskim w Inwałdzie czeka na Ciebie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125,89 m2, położony na działce nr 4037/2 o powierzchni 1253 m2, w Inwałdzie na Osiedlu Zagórskim.Koniecznie zobacz film z nieruchomości.Osiedle Zagórskie to docelowo kompleks dwunastu domów jednorodzinnych, znajdujący się w spokojnej i malowniczej okolicy. Atutem projektów budynków jest ich prostota i nowoczesność. Miejsce to jest idealne dla osób ceniących spokój, ciszę i rodzinną atmosferę. Zlokalizowanie na pograniczu lokalnych wzniesień w malowniczym i urokliwym terenie, zapewnia komfortową przestrzeń oraz bliskość z naturą, przy jednocześnie bardzo dobrym skomunikowaniu z drogą krajową DK52 (600m).Osiedle jest bezpieczne, ogrodzone w całości, posiada bramę wjazdową sterowaną telefonem.Na Osiedlu Zagórskim możecie zamówić także dom o powierzchni użytkowej 100,37 m2 – zapytaj mnie o szczegóły. Układ domu:Parter:salon z jadalnią – 20,58 m2kuchnia – 9,76 m2spiżarka – 2,31 m2sypialnia – 15,04 m2sypialnia – 12,42 m2sypialnia – 12,43 m2łazienka – 6,39 m2WC - 1,83 m2pom gospodarcze – 3,56 m2hol – 7,85 m2Poddasze:pomieszczenie rekreacyjne – 13, 67 m2 (podłoga 22,05 m2)gabinet – 14.49 m2 (podłoga 23.32 m2)Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim - dane techniczne:1. Fundament: płyta fundamentowa, ocieplona.2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne parteru: bloczek komórkowy3. Ściany wewnętrzne poddasza: lekkie - w systemie suchej zabudowy gipsowo kartonowej4. Ściany szczytowe: lekkie – konstrukcja drewniana pokryta płytą OSB,5. Strop nad parterem: lekki – drewniany,6. Więźba: tradycyjna,7. Pokrycie dachu: dachówka betonowa falista,8. Okna dachowe: ROTO R4 model R49 [74/118] H WD – 3 szt.9. Orynnowanie – PVC (np. Galeco, lub Bryza),10. Stolarka okienna montowana w tzw. "systemie ciepłego montażu" z wykorzystaniem taśm paroizolacyjnych i paroprzepuszczalnych: Aluplast ID 8000, jednostronnie okleinowany w kolorze AP40, okucia winkhaus, (okno tarasowe przesuwne typu Smart-Slide),11. Rolety zewnętrzne podtynkowe: Vertex z silnikami radiowymi, przeciążeniowymi (sterowanymi z pilota), na parterze (bez poddasza),12. Drzwi zewnętrzne: Wikęd serii Premium Termo, wzór 1,13. Tynki wewnętrzne: cementowo wapienne,14. Wylewki: jastrychowe,15. Ocieplenie wewnętrzne:- strop: ocieplony wełną gr 20cm,- poddasze: ocieplone wełną gr 30 cm,- ścianki kieszeniowe: ocieplone wełną gr 5 cm,- ściany szczytowe: ocieplone wełną gr 15 cm,16. Elewacja: Lekka-mokra (BSO) – styropian fasadowy gr 20 cm + tynk akrylowy w kolorze podstawowym,17. Cokół: Pokryty tynkiem mozaikowym Termo Organika w kolorze podstawowym, 18.Parapety zewnętrzne – stalowe w kolorze stolarki okiennej,19. Instalacje wewnętrzne:- elektryczna, TV, INT,- wodno-kanalizacyjna, ekologiczna oczyszczalnia, - wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja), - grzewcza (elektryczne folie grzewcze) – możliwość zamiany na wodne ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła,- c.w.u – zasilana przez elektryczny podgrzewacz 120l,- komin spalinowy pod kominek z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz,- fotowoltaiczna o mocy 5,18 kW z możliwością podpięcia magazynu energii 20.Zagospodarowanie terenu:- ogrodzenie panelowe z 3 stron (bez frontu, bramy i furtki),- utwardzony podjazd.Odległości:- Andrychów – 3,3 km, 5 min samochodem,- Wadowice – 9,5 km, 13 min samochodem,- Bielsko-Biała – 27 km, 41 min samochodem,- Kraków – 57 km, 1 h 23 min.Ważne miejsca:- sklep Biedronka – 1 km 2 min samochodem,- Żabka – 1,1 km, 2 min samochodem- przychodnia zdrowia – 1,3 km, 3 min samochodem,- szkoła podstawowa – 1,7 km, 3 min samochodem,- Park Miniatur – Świat Marzeń – 3,1 km, 4 minuty samochodem.Służymy bezpłatnym wsparciem doradcy kredytowego, który pomoże Ci otrzymać najlepszy dla Ciebie kredyt na zakup domu.Oferta z klauzulą wyłączności.Kupujący nie płaci 2% PCC - rynek pierwotny.Kupujący nie płaci wynagrodzenia naszej Agencji, pokrywa go Sprzedający.Serdecznie zapraszamy na prezentację.Jeśli interesuje Cię oferta, chętnie udostępnię dużą galerię zdjęć i wizualizacji.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 204-DS-A8FYbdnXfO/37/3