WYKOŃCZONE BIURO GOTOWE DO WEJŚCIA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| POWIERZCHNIA BIUROWA | HANDLOWA | USŁUGOWA NA SPRZEDAŻ ul. Marcika | Łagiewniki | Borek Fałęcki| Kraków ZAINWESTUJ W SWOJE MIEJSCE DO PRACY I KUP BIURO NA WŁASNOŚĆ!! Oferujemy na sprzedaż wykończony i gotowy do wejścia lokal biurowy w budynku biurowym klasy A w dzielnicy Łagiewniki/Borek Fałęcki. OPIS: Lokal biurowy | usługow ma powierzchnię ok. 218,93m 2 netto. Składa się z:powierzchni open space kilku pokoi biurowych sali konferencyjnej części recepcyjnej aneksu kuchennego magazynku toalety znajdują się w częściach wspólnych Do lokalu przynależy 5 miejsc parkingowych: 2 naziemne i 3w garażu podziemny. Miejsca dodatkowo płatne. Lokal jest wykończony i gotowy do wejścia. Dane techniczne: drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe przystosowane pod system kontroli dostępu prestiżowy hol główny, ochrona, kontrola dostępu stacje ładowania pojazdów elektrycznych panele fotowoltaiczne na potrzeby części wspólnych taras widokowy na dachu, ogólnodostępny podłoga żelbetowa sufit z płyty żelbetowej fasada wentylowana brama instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacja doprowadzoną do lokalu instalacja klimatyzacji i ogrzewania w systemie VRV (sys. trójrurowy) instalacja SAP wraz z czujnikami dymowymi garaż podziemny/ garaż zewnętrzny - 140 miejsc postojowych Nowoczesny budynek biurowy z całodobową recepcją i ochroną 24h/7dni. Miejsca parkingowe naziemne oraz w garażu podziemnym. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w dzielnicy Łagiewniki/Borek Fałęcki. Bardzo dobra komunikacja, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. Dogodny dojazd samochodem, bardzo dobre połączenie z autostradową obwodnicą Krakowa. Na uwagę zasługuje fakt, że lokal jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wejścia. Brak kosztów adaptacji lokalu. Nie trzeba tracić czasu na szukanie ekip i remont. Lokal od momentu zakupu zaczyna zarabiać na siebie, Można od razu wprowadzać się i pracować. Dodatkowo bardzo niski koszt eksploatacji w porównaniu z konkurencyjnymi budynkami tej klasy. KOSZTY: Cena sprzedaży: 11 500 zł / m 2 netto + VAT Miejsce parkingowe wewn.: 45 000 zł /miejsce netto + VAT Miejsce parkingowe zewn.: 19 000 zł /miejsce netto + VAT Opłata eksploatacyjna / service charge: 15,00PLN/m 2 netto + VAT Media rozliczane wg subliczników Zadzwoń i umów się na prezentację! Kontakt: Łukasz Figat |+48731 933 334 | lukasz@ ZAREZERWUJ SWOJĄ POWIERZCHNIĘ JUŻ DZIŚ! ::LINK DO STRONY |