SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowo-usługowy 218,93 m² | Marcika 4

Józefa Marcika, Łagiewniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 218,93 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 11 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 700 zł/m²; ta oferta: +18,6%
Podobne oferty: 64; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 218,9 m² (Łagiewniki, Kraków) kosztuje 11 500 zł za m² — 18,6% więcej niż mediana 9 700 zł za m² dla 64 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal biurowo-usługowy na sprzedażul. Marcika 4, Kraków – Borek FałęckiNa sprzedaż lokal biurowo-usługowy zlokalizowany na III piętrze biurowca przy ul. Marcika 4. Nieruchomość przeznaczona pod działalność usługową lub biurową. Idealna na siedzibę firmy, kancelarię, gabinety lub działalność inwestycyjną. Funkcjonalny układ powierzchni oraz dogodna lokalizacja zapewniają komfort prowadzenia biznesu i łatwy dostęp dla klientów.Parametry lokalu:Metraż: 218,93 m²Piętro: III piętroForma własności: pełna własnośćWarunki sprzedaży:Cena: 11 500 zł/m² 2 517 695 zł nettoMiejsca postojowe: 45 000 zł/szt.Zainteresowany?Skontaktuj się z nami i umów prezentację — to może być jedna z najlepszych decyzji biznesowych w tym roku.:794 103 101

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek3

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita218,93 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościBiuro/biuro

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Taras

Garaż

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9700 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–16 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PROTON PROPERTY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jugowicka 02
27 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Fantazja
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Borek Fałęcki 01
8 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przedszkole
Krakowskie niepubliczne Przedszkole Safari
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
890 m
11 min pieszo
Park
Park Solvay
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 6 im. Jana Pawła II
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarzy Rodzinnych
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2,1 km