Dom na sprzedaż: Wrocławski, Siechnice, Iwiny

Opis

Polecam do zakupu dom wolnostojący, przedwojenny o powierzchni całkowitej 183 m, użytkowej 90 m położony na działce o powierzchni 1100 m w Iwinach. Dom w chwili obecnej funkcjonuje jako dwurodzinny. Nadaje się do remontu więc bez problemu będzie można przywrócić stan jednorodzinny. Rozkład pomieszczeń: Piwnice: 5 pomieszczeń o łącznej powierzchni 51,63 m. Parter (łącznie 55 m): przedpokój, mała kuchnia z oknem, 2 przechodnie pokoje (18 m + 16 m), pokój 10 m, łazienka. I piętro (łącznie 34 m): przedpokój, kuchnia 8 m, 2 pokoje (11 m + 11 m). Strych: 24 m. Na podłogach w pokojach położone są panele, w kuchni na górze wykładzina winylowa, okna pcv. Ogrzewanie piecem węglowym, ciepła woda z bojlera, kanalizacja miejska. Możliwość podłączenia pieca gazowego, gaz znajduje się w drodze. Dach - dachówka karpiówka, do remontu. Na działce znajduje się budynek gospodarczy z cegły. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rodzinnej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa PKP Iwiny zapewniająca szybki dojazd do centrum Wrocławia. Bliskość węzła komunikacyjnego zapewnia błyskawiczny wylot w stronę autostrady A4, Bielan Wrocławskich oraz wschodnich dzielnic miasta. W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe (Biedronka, Rossmann, Action, Pepco, apteka, sklep mięsny, piekarnia, warzywniak, restauracje) oraz Centrum Sportu. Zapraszam na prezentację. Cena 1.10.000,00 PLN do sympatycznych negocjacji Wyłączny pośrednik prowadzący: Agnieszka Chrobak nr605 042 579

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 80–120 m² · Siechnice

Ta oferta

12 222 zł/m²

Mediana okolicy

10 090 zł/m²

Połowa ofert

9,1–10,7 tys. zł/m²

1 200 000 zł→1 100 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   1 200 000 → 1 100 000 zł (−8,3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Arcadia Agnieszka Chrobak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Iwiny – Brochowska/Polna

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Na Skraju

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Brochowska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.