SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wrocławski (pow.), Siechnice (gm.), Iwiny

Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 106 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 311 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 311 zł/m²
Mediana okolicy: 10 090 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 28; domy 80–120 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 106 m² (Iwiny) kosztuje 11 311 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 10 090 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Siechnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zamieszkaj w spokojnej, zielonej okolicy blisko miasta! Oferujemy komfortowe domy bliźniacze w kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie 13 budynków, położonym w malowniczych Iwinach – tuż przy granicach Wrocławia. Idealna lokalizacja – cisza, zieleń i bezpieczeństwo z szybkim dostępem do centrum Wrocławia oraz Oławy. Bez prowizji! Bez podatku PCC – oszczędzasz 2% przy zakupie! Wygoda dla rodzin – bliskość przedszkoli i szkół ułatwia codzienne obowiązki. Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym po 33m3 - toaleta -przedpokój- pomieszczenie gospodarcze Góra: - 3 sypialnie po 15,50m3 ,15 m2 ,10 m2 - łazienka 4m2 - garderoba Poddasze: 29 m2 otwartej przestrzeni :możliwość zrobienia sypialni, pokoju biurowego- wg własnych potrzeb Dom w stanie deweloperskim do własne aranżacji. Codzienne zakupy bez problemu – sklepy spożywcze (w tym Biedronka) oraz punkty usługowe w zasięgu ręki. Szybka komunikacja – dogodne połączenie kolejowe pozwala dotrzeć do centrum Wrocławia w kilka minut. Komfort życia – sprawna komunikacja z placówkami zdrowotnymi, kulturalnymi oraz usługami bankowymi i pocztowymi. To miejsce stworzone z myślą o rodzinach, które cenią bliskość natury, spokój oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień. Zamieszkaj w nowoczesnym domu z przestronnym salonem i trzema sypialniami – wszystko, czego potrzebujesz, by czuć się naprawdę u siebie! Lokalizacja idealna dla rodzin i osób ceniących spokój: Stacja kolejowa Iwiny, autobus miejski i szkolny gimbus Centrum handlowe, stacja benzynowa, paczkomaty Nowoczesny plac zabaw, boisko, park, przedszkole, świetlica Świetny dojazd do Wrocławia i szybki wyjazd przez Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. Potrzebujesz kredytu? To nie problem - Nasz doradca kredytowy na miejscu policzy Twoją zdolność i pomoże w całym procesie kredytowym. Zadzwoń - zapytaj , umów się na obejrzenie. Grażyna788 450 085 A1 Nieruchomości i Kredyty *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Czy łazienka z WCrazem

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter1

Liczba pokoi5

Liczba poziomów2

Liczba sypialni5

Powiatwrocławski

Powierzchnia działki205 m²

Powierzchnia mieszkalna151 m²

Powierzchnia ogródka205 m²

Powierzchnia tarasu5 m²

Powierzchnia użytkowa106 m²

Powierzchnia łazienki5 m²

Rok budowy2027

Rynekpierwotny

Wysokość pomieszczeń300 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 80–120 m² · Siechnice

Ta oferta: 11 311 zł/m²
Mediana okolicy: 10 090 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · A1 Nieruchomości i Kredyty

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Iwiny – pętla
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park Na Skraju
960 m
12 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,6 km