SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom w zabudowie bliźniaczej /Iwiny/0%

Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 151,48 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 7915 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 915 zł/m²
Mediana okolicy: 8 556 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 46; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 151,5 m² (Iwiny) kosztuje 7 915 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 8 556 zł za m² dla 46 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA BEZ PCC I PROWIZJI!BLIŹNIAK, POWIERZCHNIA DOMU 151 M2 (z poddaszem), POWIERZCHNIA DZIAŁKI 174 M2, OSIEDLE OGRODZONEDo sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na nowym osiedlu w Iwinach, tuż przy granicy Wrocławia.Kameralne osiedle składające się z 13 domów. Termin realizacji :koniec 2027r.Domy o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, z ogródkiem , garażem w bryle budynku.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:-wiatrołap,-przedpokój,-salon ,-aneks kuchenny, -łazienka,-taras i ogród,-spiżarnia/kotłownia,-garaż.Piętro:-przedpokój,-3 sypialnie,-garderoba,-łazienka.Opcjonalnie do zagospodarowania poddasze z oknem- około 30 m2.Standard wykończenia:-ogrzewanie-pompa ciepła, na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe.,-dachówka ceramiczna.,-drzwi antywłamaniowe,-okna trzyszybowe PCV,-rolety zewnętrzne elektryczne,-instalacja pod odkurzacz centralny,LOKALIZACJA:Spokojna ,zielona okolica. Miejsce dobrze skomunikowane z Wrocławiem. W pobliżu przystanki komunikacji autobusowej. W odległości 2 km stacja kolejowa Iwiny ( kilka minut do Dworca Głównego). Szybki dojazd także do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.W samej miejscowości Żabka, , kawiarnia/ bistro, fryzjer, punkt apteczny. W sąsiednim Jagodnie pełna infrastruktura handlowo-usługowa.W okolicy dużo terenów zielonych ( w tym Park Brochowski).Zapraszam na prezentację.Klaudia Dawidzińskalicencja zawodowa nr 6505

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita151,48 m²

Pow. działki174 m²

Pow. użytkowa105,27 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Siechnice

Ta oferta: 7915 zł/m²
Mediana okolicy: 8556 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verosi Nieruchomości Konrad Steczek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Iwiny – Słoneczna
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Na Skraju
970 m
12 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,7 km