Dom Jabłonna, ul. Przylesie

Opis

Wyobraź sobie poranki wśród zieleni, śpiew ptaków i wieczory spędzane na tarasie z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie najważniejsza infrastruktura znajduje się w niedalekiej odległości, a do Warszawy można sprawnie dojechać zarówno samochodem, jak i komunikacją. Najważniejsze informacje: • powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 250 m • powierzchnia całkowita: 368 m² • powierzchnia działki: 1200 m² • budynek wolnostojący • 4 sypialnie + gabinet ( w tym dwie z łazienką i garderobą) • pralnia • salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na taras • garaż dwustanowiskowy • część usługowa o powierzchni 118 m² • możliwość dalszej aranżacji i powiększenia domu • obecny przychód z wynajmu części usługowej: około 4 000 zł miesięcznie Przemyślana przestrzeń dla rodziny Sercem domu jest jasny, przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród. To komfortowa przestrzeń do codziennego życia, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości. Dużym atutem nieruchomości jest taras z wydzieloną strefą kawową i grillową. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania czy wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Dom oferuje dużą liczbę pomieszczeń, dzięki czemu z łatwością można stworzyć przestrzeń odpowiadającą potrzebom większej rodziny, a także wydzielić gabinet do pracy lub dodatkowe pokoje dla gości. Rozkład pomieszczeń: Parter - część mieszkalna: • wiatrołap • hall • przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras • jadalnia • kuchnia • gabinet • toaleta gościnna z prysznicem • garaż dwustanowiskowy Piętro - część mieszkalna: • sypialnia master z dużą garderobą i prywatną łazienką • 2 sypialnie dzieci • sypialnia gościnna • łazienka • pralnia Część usługowa - 118 m² Nieruchomość posiada również niezależną część usługową, która obecnie może stanowić dodatkowe źródło dochodu. Parter: • 2 pomieszczenia usługowe • łazienka • pomieszczenie gospodarcze z kuchnią Piętro: • 1 pomieszczenie usługowe Obecnie część usługowa generuje około 4 000 zł miesięcznego przychodu z wynajmu. Dzięki takiemu układowi nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą lub poszukującej dodatkowego źródła dochodu. Lokalizacja - spokój i wygoda Nieruchomość znajduje się w zielonej części Jabłonny, w sąsiedztwie lasu. Okolica zapewnia ciszę, prywatność i możliwość codziennego korzystania z terenów zielonych. Jednocześnie w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia. Komunikacja: • około 3 minuty do przystanku autobusowego • przystanki linii 731 oraz L • dogodne połączenia w kierunku Legionowa i Warszawy Zakupy i usługi: W niedalekiej odległości znajdują się: • Lidl • Biedronka • Leroy Merlin • Żabka Edukacja: • Szkoła Podstawowa nr 1 w Jabłonnie • liczne przedszkola Sport i rekreacja W okolicy dostępne są m.in. siłownie, basen kryty w Legionowie, lodowisko oraz boiska sportowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość lasu, który sprzyja spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. Około 25 minut samochodem dzieli nieruchomość od Zalewu Zegrzyńskiego, oferującego m.in. plaże, kajaki i rowery wodne. Dla kogo? To propozycja dla osób, które szukają dużego domu dla rodziny, przestrzeni, prywatności i spokojnego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z dobrej komunikacji z Warszawą. Dodatkowa część usługowa i możliwość uzyskiwania przychodu z wynajmu sprawiają, że nieruchomość ma również ciekawy potencjał inwestycyjny. Jeżeli szukasz domu, który daje przestrzeń do życia i jednocześnie możliwości na przyszłość - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej? Daj mi znać - chętnie pomogę Ci przejść przez cały proces. Maciej Świętochowski tel. [numer]  

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 220–300 m² · Jabłonna

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

7216 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Leśna 01

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lemon

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Edyta Raczkowska

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Pomarańczowa Ciuchcia

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Armii Krajowej

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DP Med

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Armii Krajowej

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  3 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.