SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Zakończenie budowy marzec 2027 / Poddasze /Prowizja 0%

Pszenna, Janczewice, mazowieckie

Powierzchnia: 88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 200 zł/m²
Mediana okolicy: 10 112 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 55; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 88 m² (Janczewice) kosztuje 9 200 zł za m² — 9% mniej niż mediana 10 112 zł za m² dla 55 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: ul. Pszenna, JanczewiceMetraż: 88 mkw + poddasze 20,10 mkwLiczba pokoi: 4Ogródek: 34 mkwCena - 809 600 zł2 x miejsce postojowe w garażu - 70 000 zł za oba (płatne dodatkowo)Zakończenie budowy - I kw 20270% PCC0% PROWIZJIJako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera przedstawiamy inwestcyję zlokalizowaną w dogodnym punkcie komunikacyjnym w Janczewicach pomiędzy Puławską BIS, a trasą s8. W ramacha inwestcyji powstanie osiedle domów w metrażach 73 mkw, 88 mkw i 94 mkw. Dodatkowo do każdego domu przypisane są dwa miejsca postojowe zewnętrzne lub garażowe oraz ogródki. Niewątpliwym atutem jest bliskość CH Janki, do któego dojedziemy samochodem w 10 min. Znajdziemy w nim m.in. sklepy spożywcze takie jak Lidl czy Biedronka, siłownie oraz liczne restauracje. Najbliższe przedszkole usytowane jest 900 metrów od inwestycji, a w zaledwie 5 minut dojedziemy do szkoły podstawowej w Lesznowoli.W ramach tej inwestycji dostępne są również domy o pow 73 mkw (3 pokoje) i 94 mkw (4/5 pokoi).Atuty:niedaleki termin zakończenia budowyzróżnicowany metraż od 73 mkw do 94 mkwfunkcjonany układ z podziałem na część dzienną na parterze i częśc prywatną na piętrzepoddasze nieużytkowe, które świetnie sprawdzi się jak miejsce do przechowywaniado wybrancyh nieruchomości miejsca postojowe w garażupompa ciepła i ogrzewanie podłogowemedia miejskie - woda i kanalizacjadach pokryty blachodachówkąmożliwośc zakupu przez obcokrajowcówPomieszczenia:Parter:salon z aneksem kuchennym - 29,54 mkwWC - 3,77 mkwhol - 6,81 mkwschody - 4,16 mkwPiętro:sypialnia - 12,50 mkwsypialnia - 10,33 mkwPokój - 8,61 mkwhol - 4,45 mkwłazienka - 4,81 mkwpoddasze - 20,10 mkwLokalizacja:pomiędzy Puławska BIS, a trasą S810 min samochodem od CH JankiCentrum Warszawy ok 35 minprzystanek autobusowy - 300 mprzedszkole - 900 mszkoła podstawowa - 5 min samochodemZapraszam do kontaku i na prezentację.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.