SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

3 lub 4 pokoje / 6 min pieszo Rondo Wiatraczna / 0% PCC i PROWIZJI

Krypska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 81,65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 881 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 881 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 135; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 14 881 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 18 700 zł za m² dla 135 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: ul. KrypskaMetraż: 81,65 mkwPiętro: 5 i 6/6Liczba pokoi: 3Cena -1 215 043,14 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym - 48 000 zł (płatne dodatkowo)Zakończenie budowy - I kw 20270% PCC0% PROWIZJIJako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera przedstawiamy inwestcyję zlokalizowaną tuż przy Rondzie Wiatraczna. W ramacha inwestcyji powstanie kamerlany budynek, w któym znajdzie się jedynie 26 lokali w metrażach od 31 mkw do 94 mkw, w tym lokale dwupoziomowe. Budynek będzie wyróżniał się nowoczesną i atrakcyjną architekturą. Oferowany lokal zostanie oddany jako 2-pokojowy z możliwością wydzielenia jedenego lub dwóch dodatkowych pokoi.Atuty:mieszkania 1-, 2-, 3- pokojowe, a nawet jest możliwość uzyskania mieszkań 4- pokojowychatrakcyjna i nowoczesna architektura budynkukameralny budynek - jedynie 26 mieszkańhala garażowalokalizacja - 6 min pieszo od Ronda WiatracznaSzybki termin zakończenia budowy - I kw 2027 r.Pomieszczenia:Poziom I:salon z aneksem kuchennym - 40,39 mkwmożliwość wydzielnie dodatkowego pokojo z salonu o pow ok 9 mkwłazienka - 4,50 mkwbalkon - 3,20 mkwPoziom II:antresola - 36,38 mkwmożliwość podzielenia antresoli na 2 pokojeLokalizacja:cicha uliczka z w trzeciej lini zabudowy od głównych ulicLiczne linie tramwajowe i autobusoweDojazd do centrum - 15 min tramwajemCentrum Handlowe Uniwersam Grochów - 5 min pieszoPark Skaryszewski - 1,5 kmZapraszam do kontaku i na prezentację.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-03-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita81,65 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 14 881 zł/m²
Mediana okolicy: 18 700 zł/m²
Połowa ofert: 15,8–22,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 215 044 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 972 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dr Rylski Clinic Medycyna Estetyczna
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowo-Sportowe Truskawkowe Pole
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Wawa
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiatraczna 14
51 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 2
30 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Czapelska 01
19 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km