SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Zakończenie budowy marzec 2027 / Poddasze / Prowizja 0%

Pszenna, Janczewice, mazowieckie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 400 zł/m²
Mediana okolicy: 10 555 zł/m²; ta oferta: −10,9%
Podobne oferty: 36; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 94 m² (Janczewice) kosztuje 9 400 zł za m² — 10,9% mniej niż mediana 10 555 zł za m² dla 36 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 883 600 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: ul. Pszenna, JanczewiceMetraż: 94 mkw + poddasze 21,30 mkwLiczba pokoi: 5Ogródek: 86 mkwCena - 883 600 zł2 x miejsce postojowe zewnętrzne - 33 000 zł za oba (płatne dodatkowo)Zakończenie budowy - I kw 20270% PCC0% PROWIZJIJako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera przedstawiamy inwestcyję zlokalizowaną w dogodnym punkcie komunikacyjnym w Janczewicach pomiędzy Puławską BIS, a trasą s8. W ramacha inwestcyji powstanie osiedle domów w metrażach 73 mkw, 88 mkw i 94 mkw. Dodatkowo do każdego domu przypisane są dwa miejsca postojowe zewnętrzne lub garażowe oraz ogródki. Niewątpliwym atutem jest bliskość CH Janki, do któego dojedziemy samochodem w 10 min. Znajdziemy w nim m.in. sklepy spożywcze takie jak Lidl czy Biedronka, siłownie oraz liczne restauracje. Najbliższe przedszkole usytowane jest 900 metrów od inwestycji, a w zaledwie 5 minut dojedziemy do szkoły podstawowej w Lesznowoli.W ofercie tej inwestycji dostępne są równiez domy o pow 73 mkw (3 pokoje) i 88 mkw (4 pokoje).Atuty:niedaleki termin zakończenia budowyzróżnicowany metraż od 73 mkw do 94 mkwfunkcjonany układ z podziałem na część dzienną na parterze i częśc prywatną na piętrzemożliwość powiększenia salonu do 35 mkw lub zrobienia oddzielnej widnej kuchnipoddasze nieużytkowe, które świetnie sprawdzi się jak miejsce do przechowywaniado wybrancyh nieruchomości miejsca postojowe w garażupompa ciepła i ogrzewanie podłogowemedia miejskie - woda i kanalizacjadach pokryty blachodachówkąmożliwośc zakupu przez obcokrajowcówPomieszczenia:Parter:salon z aneksem kuchennym - 27,47 mkwWC - 3,09 mkwhol - 4,88 mkwgabinet - 7,45 mkw (można połączyć z salonem lub przenieśc tu kuchnię)schody - 3,86 mkwPiętro:sypialnia - 13,52 mkwsypialnia - 11,46 mkwPokój - 7,89 mkwhol - 4,81 mkwłazienka - 6,12 mkwpoddasze - 21,30 mkwLokalizacja:pomiędzy Puławska BIS, a trasą S810 min samochodem od CH JankiCentrum Warszawy ok 35 minprzystanek autobusowy - 300 mprzedszkole - 900 mszkoła podstawowa - 5 min samochodemZapraszam do kontaku i na prezentację.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.