SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom Z Pięknym Ogrodem Na Działce 745 M² | Janikowo

Janikowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 364 zł/m²
Mediana okolicy: 8 955 zł/m²; ta oferta: −40,1%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Janikowo
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 110 m² (Janikowo) kosztuje 5 364 zł za m² — 40,1% mniej niż mediana 8 955 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Janikowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż zadbany, przestronny dom położony w Janikowie, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 745 m².OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI.To nieruchomość dla osób, które szukają przede wszystkim przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz własnego ogrodu. Dwie kondygnacje mieszkalne, pełne podpiwniczenie, duży taras, dwa balkony, budynek gospodarczy i starannie utrzymana działka tworzą komfortowe miejsce do życia dla rodziny.Układ domu daje również możliwość wygodnego funkcjonowania dwóch pokoleń pod jednym dachem.Nieruchomość jest na bieżąco remontowana i utrzymywana w dobrym stanie do zamieszkania.Dodatkowym atutem jest niedawno odnowiona elewacja – około dwa miesiące temu przeprowadzono remont elewacji wraz z orynnowaniem.UKŁAD NIERUCHOMOŚCIPARTERNa parterze znajduje się przestronna część dzienna obejmująca salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się przestronny pokój, WC, korytarz i wiatrołap.Na tym poziomie znajduje się również zejście do piwnicy i części gospodarczej domu - w tym garażu.PIĘTROPiętro stanowi kolejną funkcjonalną przestrzeń mieszkalną. Znajdują się tutaj dwa pokoje, druga, niezależna kuchnia, łazienka z wanną, hol oraz dwa balkony/tarasy.Na większy taras można wyjść bezpośrednio z korytarza, natomiast na drugi balkon prowadzi wyjście z jednego z pokoi.Obecność dwóch kuchni oraz dwóch kondygnacji mieszkalnych daje przyszłym właścicielom dużą swobodę aranżacji. Dom może być użytkowany przez jedną większą rodzinę, ale jego układ dobrze odpowiada również potrzebom rodziny wielopokoleniowej.PIWNICA I DODATKOWE POMIESZCZENIADom jest podpiwniczony, dzięki czemu część gospodarcza została wygodnie oddzielona od przestrzeni mieszkalnej.W piwnicy znajdują się: kotłownia, pralnia, osobne pomieszczenie przeznaczone m.in. do przechowywania przetworów i zapasów.Na działce znajduje się ponadto budynek gospodarczy o pow. około 35m2, który można wykorzystać do przechowywania rowerów, sprzętu ogrodowego, narzędzi czy wyposażenia sezonowego.WYKOŃCZENIE WNĘTRZDom jest czysty, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie.W zależności od pomieszczenia na podłogach zastosowano drewniany parkiet, panele oraz płytki ceramiczne. Ściany wykończono przede wszystkim gładziami i pomalowano, natomiast w łazience oraz WC zastosowano płytki ceramiczne.W części komunikacyjnej widoczne jest również dekoracyjne wykończenie ścian panelami. Wnętrza są jasne, a duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie naturalnym światłem.Kuchnie wyposażone są w funkcjonalną zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz AGD. Łazienka i WC są w pełni wykończone i gotowe do użytkowania.Nieruchomość nadaje się do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, a ewentualne zmiany we wnętrzach mogą być dostosowane do indywidualnego gustu i potrzeb nowych właścicieli.WYPOSAŻENIEW cenie nieruchomości pozostają stałe elementy zabudowy oraz dwie zabudowy kuchenne wraz ze sprzętem AGD.Pozostałe elementy wyposażenia oraz umeblowania domu pozostają do indywidualnego uzgodnienia z właścicielami podczas prezentacji nieruchomości.STAN TECHNICZNYBudynek został wykonany z cegły, pustaka oraz suporeksu i ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryty jest papą.W części mieszkalnej zamontowano plastikowe okna dwuszybowe, natomiast w piwnicy znajdują się okna drewniane. W części okien zastosowano dodatkowo moskitiery oraz rolety wewnętrzne.Dom posiada solidne drzwi zewnętrzne oraz drewnianą bramę garażową.Dużym atutem jest niedawno wykonany remont zewnętrzny – elewacja wraz z orynnowaniem została odnowiona około dwa miesiące temu.OGRZEWANIE I MEDIAObecnie budynek ogrzewany jest kotłem na węgiel i miał. Jednocześnie nieruchomość posiada przyłącze gazowe umożliwiające zmianę źródła ogrzewania i montaż kotła gazowego.Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera o pojemności 100 litrów.Według informacji przekazanych przez właścicieli zużycie opału wynosi około 4 ton na sezon grzewczy, co odpowiada kosztowi około 6 800 zł za sezon.Nieruchomość posiada dostęp do mediów miejskich:gaz | woda | kanalizacjaPodatek od nieruchomości wynosi obecnie około 283 zł kwartalnie, natomiast opłata za odbiór odpadów – 37 zł miesięcznie od osoby.DZIAŁKA 745 m² – OGRÓD, KTÓRY ROBI WRAŻENIEJednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowany i niezwykle zadbany ogród.Wypielęgnowany trawnik, liczne krzewy i rośliny ozdobne, efektowne hortensje oraz kolorowe kwiaty tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń wokół domu. Widać, że ogród był tworzony i pielęgnowany z dużą starannością.Jest tu miejsce zarówno na spokojny wypoczynek, spotkania przy stole czy zabawę dzieci, jak i na uprawę własnych roślin. Dopełnieniem przestrzeni są tarasy i balkony, z których można podziwiać ogród oraz otoczenie posesji.Działka o powierzchni 745 m² zapewnia przestrzeń, której trudno szukać w mieszkaniu, jednocześnie pozostając wielkością wygodną do codziennego użytkowania.JANIKOWO – WYGODNE MIEJSCE DO ŻYCIAJanikowo to niewielkie miasto położone w powiecie inowrocławskim, dobrze skomunikowane z Inowrocławiem i innymi miejscowościami regionu. Na miejscu dostępna jest infrastruktura potrzebna w codziennym życiu, a jednocześnie miasto pozwala korzystać ze spokojniejszego otoczenia niż większe ośrodki.Dodatkowym walorem Janikowa jest bliskość Jeziora Pakoskiego oraz terenów rekreacyjnych, co sprzyja spacerom, wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.To dobra propozycja dla osób, które chcą mieć własny dom i ogród, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Inowrocławia.DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM?To przede wszystkim nieruchomość, która oferuje dużo więcej niż samą powierzchnię mieszkalną. Dwie kondygnacje z dwiema kuchniami, podpiwniczenie z praktycznym zapleczem, duży taras, dwa balkony, budynek gospodarczy oraz 745 m² pięknie utrzymanej działki dają przyszłym właścicielom wiele możliwości.Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, a jego układ można w przyszłości dostosować do własnego stylu życia.Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero podczas wizyty można w pełni docenić przestrzeń domu, wielkość tarasów oraz wyjątkowo zadbany ogród.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.PRESTIGE NIERUCHOMOŚCIOferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.