SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 108 m² - 5 pokoi Jasin, Swarzędz

Jasin, Jasin, wielkopolskie

Powierzchnia: 108,51 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 10 589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 589 zł/m²
Mediana okolicy: 8 982 zł/m²; ta oferta: +17,9%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 108,5 m² (Jasin, Jasin) kosztuje 10 589 zł za m² — 17,9% więcej niż mediana 8 982 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Jasinie, gmina Swarzędz.Dom o powierzchni użytkowej 108,51 m2, posadowiony na działce 410m2.W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza oraz do Poznania.Pełna infrastruktura w sąsiadującym Swarzędzu oraz Jasinie: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, markety, placówki bankowe, pocztowe, restauracje, apteki, przychodnie lekarskie, kościół.W okolicy tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe, jezioro Swarzędzkie, place zabaw dla dzieci, pływalnia.Teren w pełni ogrodzony, zagospodarowany ogród (wschodnia strona), zadaszony taras. Podjazd na cztery samochody oraz taras wyłożone kostką brukową.Na działce domek gospodarczy.STANDARD WYKOŃCZENIA:Dom budowany metodą tradycyjną, murowany, niepodpiwniczony. Na dachu ceramiczna dachówka. Okna PCV, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Ściany w gładzi malowane. Na podłodze płytki oraz panele. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Pozostałe pomieszczenia posiadają ogrzewanie grzejnikowe. Ogrzewanie gazowe – piec gazowy dwufunkcyjny. Dodatkowo klimatyczny kominek. Centralny odkurzacz, instalacja alarmowa, do podlewania ogrodu zbiornik po szambie. Panele słoneczne - koszt energii elektrycznej to tylko 200 zł na rok!W cenie zostają stałe zabudowy, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik elektryczny, pochłaniacz. Mozliwość pozostawinia poszczególnych mebli.Zestawienie pomieszczeń:Parter:pokój dzienny - 37,74m2,kuchnia - 10,10m2,łazienka z wc - 4 m2,hol - 6 m2.Piętro:sypialnia - 14,54 m2,pokój 1 - 14,26 m2,pokój 2 - 10,15 m2,łazienka - 6,41 m2,korytarz - 7,11 m2.Poddasze: pokój - po podłodze ok 20 m2.Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!Oferta na wyłączność!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita108,51 m²

Pow. działki410 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

17,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Swarzędz

Ta oferta: 10 589 zł/m²
Mediana okolicy: 8982 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARCEL Nieruchomości www.parcel.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jasin Rabowicka Pętla
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Vita Pharm
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Swamed
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Magiczna Zagroda
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu
2,3 km
Stacja kolejowa
Swarzędz
2,7 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
7,3 km