Budynek na cele biurowe w centrum miasta

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość w centrum miasta:     - ok. 30 km na północ od Piły,     - w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej,     - zlokalizowana w pobliżu głównych dróg.Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 763 m² oraz prawo właśności budynku o powierzchni użytkowej 209,73 m2 .Budynek biurowo-techniczny jest budynkiem dwukondygnacyjnycm. Wewnątrz znajduje się jedna klatka schodowa. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe, techniczne oraz gospodarcze. Na piętrze urządzono powierzchnie biurowe i techniczne. Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej ceramicznej. Główne wejście znajduje się we frontowej części budynku.Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie - elektryczne, klimatyzacja.Dojazd do nieruchomości możliwy jest od strony ul. Poznańskiej, przez działkę nr 1601.W pobliżuOśrodek Kultury - 90 m,Kościół św. Michała Archanioła - 150 m,Urząd Gminy i Miasta - 250 m,Stacja kolejowa Jastrowie Miasto - 450 m.Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą Nr 69/2007 Rady Miejskiej w Jastrowiu z dnia 30 października 2007 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Jastrowie (wejście w życie: 17 stycznia 2008 r.) nieruchomość położona jest na terenie:6UP – teren usług pocztyUstala się:1)  zachowanie istniejącej zabudowy i linii zabudowy tworzącej pierzeję ulicy, z zakazem zmiany formy architektonicznej budynku poczty - objętego ochrona konserwatorską;2)  możliwość zmiany funkcji terenu na inną biurową, w tym administracji biurowej.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości:powierzchni 47,90 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,powierzchni 1,12 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,powierzchni 32,63 m² na elewacji zasadzie użytkowania,powierzchni 53,91 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 28,28 m² nad gruntem, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 2,25 m² na dachu na zasadzie użytkowania.Stan prawny Księga Wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Złotowie, IV Wydział Ksiąg WieczystychDział I-SP - wpisano termin obowiązującego prawa użytkowania wieczystego  - 2089-12-05Sposób korzystania został opisany jako: „działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynek stanowiący odrębną nieruchomość” Ujawniono uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej o treści:  „każdoczesnemu właścicielowi działki nr 1600 przysługuje odpłatna (za jednorazowym wynagrodzeniem) nieograniczona w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 1601 objętej księgą wieczystą”Dział II - ujawniono Gminę i Miasto Jastrowie jako właściciela gruntu a Orange Polska S.A jako użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość Dział III – brak wpisówDział IV – brak wpisówStan KW na dzień 11.08.2025Ochrona konserwatora TakStrefa komunikacyjna Media woda, elektryczność