Nieruchomość na cele mieszkalno-usługowe w centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość położona w centralnej części miasta:     - w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Piłsudskiego,     - otoczenie stanowi zabudowa o charakterze śródmiejskim,     - w pobliżu licznych punktów użyteczności publicznej.Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1414 m² oraz prawo właśnośći budynków o łącznej powierzchni użytkowej 677,59 m², w skład których wchodzą:Główny budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 483,05 m², usytuowany w pierwszej linii zabudowy od strony ul. Rynek Piłsudskiego. Obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, o dachu jednospadowym krytym blachą.Budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 171,68 m², zlokalizowany w głębi nieruchomości, od strony wewnętrznego placu. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej murowanej jako budynek jednokondygnacyjny o funkcji technicznej.Wiata o powierzchni użytkowej 22,86 m².Działki posiadają nieregularny kształt i tworzą funkcjonalną całość gospodarczą. Teren jest w przeważającej części utwardzony kostką brukową i częściowo zagospodarowany zielenią. Nieruchomość jest w całości ogrodzona, przy czym od strony ul. Rynek Piłsudskiego znajduje się furtka, natomiast od ul. Mystkowskiej dwuskrzydłowa brama wjazdowa.W pobliżu50 m - Park przy Orzełku,150 m - Zespół Szkół Ogólnokształcących,250 m - szpital,300 m - liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne,500 m - DK 66,Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą nr XXXVII/141/05 Rady Miasta Wysokie Mazowieckie z dnia 24.11.2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru miasta Wysokie Mazowieckie (z późn. zmianami), nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej – B1 na terenie oznaczonym symbolem:A24 MN-U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszeniem usług.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:w budynku 190,36 m² na zasadzie użytkowania,w gruncie 45,60 m² na zasadzie służebności przesyłu,na gruncie 0,20 m² na zasadzie użytkowania,na elewacji 77,60 m² na zasadzie użytkowania.Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą.W dziale I-Sp wpisano: termin obowiązywania użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. oraz uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej, w postaci: prawa korzystania z części działki o pow. 19m², pod pochylnia dla osób niepełnosprawnych oraz na prawie wstępu, przechodu, przejazdu, swobodnego, całodobowego dostępu do pochylni dla niepełnosprawnych w celu prowadzenia eksploatacji, remontów, modernizacji, konserwacji, przebudowy, rozbudowy bądź wymiany elementów pochylni. Powyższe prawo zostało ujawnione w dziale III KW prowadzonej dla działki nr 1520 stanowiącej własność Miasta Wysokie Mazowieckie.   W dziale II wpisano Skarb Państwa jako właściciela nieruchomości a Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.W działach III i IV  brak wpisów.W działach I-Sp do IV na dzień 09.09.2025 nie ma wzmianek.Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą.W dziale I-Sp nie ma wpisów.W dziale II wpisano Orange Polska S.A. jako właściciela nieruchomości.W działach III i IV brak wpisówW działach I-Sp do IV na dzień 09.09.2025 nie ma wzmianek. Ochrona konserwatora Działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej,Strefa komunikacyjna Media