Premium | wyjątkowy projekt| świetny ogród

Opis

NOWOCZESNY DOM Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM | 191,24 m² | DZIAŁKA 912 m² | JASZKOWA DOLNA Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 191,24 m² , z garażem dwustanowiskowym o powierzchni 34,64 m² , położony na działce liczącej 912 m² w Jaszkowej Dolnej przy ul. Akacjowej. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu, który łączy wysoki standard wykonania z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz spokojnym otoczeniem. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie całej rodziny, oferując przestronną strefę dzienną, komfortową część prywatną oraz nowoczesne rozwiązania zapewniające niskie koszty eksploatacji. LOKALIZACJA Dom położony jest przy ul. Akacjowej w Jaszkowej Dolnej - jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Kłodzka. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do miasta oraz pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: Kłodzko - zaledwie kilka minut jazdy, sklepy i punkty usługowe, tereny spacerowe i rowerowe, liczne atrakcje turystyczne Kotliny Kłodzkiej. Dogodne położenie umożliwia sprawny dojazd zarówno do Kłodzka, jak i uzdrowisk oraz górskich miejscowości regionu. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz przemyślany rozkład pomieszczeń zapewniają komfort codziennego użytkowania i dużą swobodę aranżacji. Parter - reprezentacyjna część domu Parter stanowi komfortową strefę dzienną, na którą składają się: przestronny wiatrołap (5,61 m²) , funkcjonalny hol (12,25 m²) , osobna kuchnia (10,45 m²) , przestronna jadalnia (22,67 m²) , imponujący salon o powierzchni 34,45 m² z wyjściem na ogród, gabinet (14,11 m²) , który może pełnić również funkcję dodatkowej sypialni, łazienka (5,11 m²) , pomieszczenie gospodarcze (4,99 m²) , garaż dwustanowiskowy o powierzchni 34,64 m² , zapewniający wygodne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Poddasze - prywatna strefa domowników Na piętrze znajduje się komfortowa część nocna obejmująca: przestronny korytarz (8,35 m²) , główną sypialnię (24,66 m²) z własną garderobą, dwa ustawne pokoje o powierzchniach 16,51 m² oraz 14,04 m² , dwie garderoby (3,40 m² oraz 2,75 m²) , dużą łazienkę (11,89 m²) z miejscem na wannę i prysznic. Układ pomieszczeń doskonale odpowiada potrzebom większej rodziny, zapewniając zarówno przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i prywatność każdego z domowników. STANDARD WYKOŃCZENIA Dom został wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażony w nowoczesne instalacje gwarantujące komfort użytkowania oraz ekonomiczną eksploatację. Najważniejsze elementy wyposażenia: kondensacyjny piec gazowy Bosch klasy energetycznej A, własny zbiornik na gaz, instalacja centralnego ogrzewania wykonana z miedzi, ogrzewanie podłogowe, dwa niezależne rozdzielacze centralnego ogrzewania, instalacja przygotowana do rozprowadzenia ciepłego powietrza z kominka, dach pokryty dachówką, przydomowa oczyszczalnia ścieków, ocieplona i estetycznie wykończona elewacja, wysokiej jakości stolarka okienna i drzwiowa. Całość została zaprojektowana z myślą o trwałości, energooszczędności oraz wygodzie codziennego użytkowania. DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 912 m² , która zapewnia idealną przestrzeń do wypoczynku oraz rekreacji. Ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych - od reprezentacyjnego tarasu, przez strefę grillową, po bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz otaczająca zieleń sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury. ATUTY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia użytkowa 191,24 m² , garaż dwustanowiskowy 34,64 m² , działka o powierzchni 912 m² , przestronny salon o powierzchni 34,45 m² , oddzielna kuchnia i duża jadalnia, gabinet na parterze, trzy komfortowe sypialnie, dwie garderoby, dwie łazienki, ogrzewanie podłogowe, nowoczesne i energooszczędne instalacje, wysoki standard wykonania, spokojna lokalizacja w sąsiedztwie Kłodzka. Zadzwoń po więcej informacji, umówimy się na prezentację. Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

73,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 220–300 m² · Kłodzko

Ta oferta

6419 zł/m²

Mediana okolicy

3696 zł/m²

Połowa ofert

2,5–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dominik Zielony wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  1 450 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dominik Zielony

  1 450 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaszkowa Dolna nż

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kłodzko Książek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sara

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne w Jaszkowej Dolnej

  2,1 km

• Apteka

  Salus

  2,1 km

• Szkoła

  Kłodzka Szkoła Przedsiębiorczości

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.