Dom SIGMA | 2 ogrody | Balkon | 4 pokoje

Opis

Szukasz domu z własnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością urządzenia wnętrz według własnego pomysłu?Na sprzedaż dom typu SIGMA o powierzchni 105 m², położony przy ul. Długoszyńskiej w Jaworznie, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w dzielnicy Dąbrowa Narodowa.Nieruchomość stanowi środkowy segment zabudowy szeregowej, usytuowany na działce o powierzchni 179 m². Dom oferuje przestronny salon, trzy niezależne pokoje na piętrze oraz dwa ogrody – z przodu i z tyłu budynku.Wnętrza wymagają modernizacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i gustu.DLACZEGO WARTO?Dwa ogrody – zagospodarowane tereny zielone po obu stronach budynku, zapewniające przestrzeń do wypoczynku.Przestronny salon o powierzchni około 31 m² – z zadbanym parkietem i wyjściem na taras.Funkcjonalny układ – 4 pokoje, oddzielna kuchnia z jadalnią, garderoba, pralnia/suszarnia oraz dwie łazienki i dodatkowe WC.Balkon i tarasy – dodatkowa przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu.Dach po remoncie w 2025 roku – nowe pokrycie z papy na całej powierzchni.Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach – zamontowane w 2021 roku.Zielone otoczenie – spokojne osiedle domów jednorodzinnych, z placem zabaw w bezpośrednim sąsiedztwie.ROZKŁAD POMIESZCZEŃDom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych.PARTER:Przestronny salon z wyjściem na tarasOddzielna kuchniaJadalniaŁazienka z WCPrzedpokój z klatką schodowąWiatrołapPomieszczenie technicznePIĘTRO:Trzy niezależne pokojeŁazienkaOddzielne WCGarderobaPralnia/suszarniaPrzedpokójBalkonSzczegółowy układ przedstawiają rzuty zamieszczone w galerii zdjęć – zarówno z nazwami pomieszczeń, jak i z wymiarami.STAN TECHNICZNYBudynek został wybudowany ok. 1990 roku.Podstawowe informacje techniczne:Okna PCVCentralne ogrzewanie z sieci miejskiejCiepła woda przygotowywana w indywidualnym węźle cieplnym zasilanym z sieci miejskiejWoda i kanalizacja z sieci miejskiejDZIAŁKA I GARAŻDom posiada dwa ogrody – frontowy oraz zlokalizowany za budynkiem. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany zielenią, a jego wielkość pozwala cieszyć się własną przestrzenią bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji dużej działki.Istnieje również możliwość dokupienia wolnostojącego garażu, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie domu.Garaż stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą - jego zakup jest opcjonalny.Cena garażu: 70 000 zł – nie jest wliczona w cenę domu.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na osiedlu SIGMA w dzielnicy Dąbrowa Narodowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.W bliskim sąsiedztwie znajduje się plac zabaw oraz przystanek autobusowy.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Jaworzna, sklepów, szkół i przedszkoli oraz połączenia z Katowicami, Sosnowcem i pozostałymi miastami regionu. Dodatkowym udogodnieniem jest szybki dostęp do trasy S1 i autostrady A4.Zapraszam na prezentację - zobacz dom na żywo, wyjdź do ogrodu i przekonaj się, czy to miejsce dla Ciebie!Artur MarcinkowskiPośrednik, licencja nr: 25250Marcinkowski NieruchomościEkspert mieszkaniowy w JaworznieFacebook @Artur.Marcinkowski.MNPozostałe oferty arturmarcinkowski. pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 80–120 m² · Jaworzno

Ta oferta

6597 zł/m²

Mediana okolicy

5738 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Narodowa Długoszyńska (22)

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Świętej Teresy od Dzieciątka Jezus

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Kręgosłupa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Jęzor

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Jęzor Południowy

  4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Medyczna

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.