NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | JAWORZNO, UL. DRABIKA

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej połączone wiatami, zlokalizowany w atrakcyjnej części Jaworzna przy ul. Drabika. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie bardzo blisko centrum miasta oraz rynku, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół i usług.Dom oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, z możliwością doprowadzenia go do stanu deweloperskiego PLUS z piecem gazowym.Podstawowe informacje o nieruchomości• Powierzchnia domu: 105,90 m²• Powierzchnia działki: 395 m²• Typ zabudowy: bliźniak• Dodatkowo: wiata garażowa• Cena brutto domu w stanie surowym zamkniętym (z działką oraz udziałem w działkach drogowych): 670 000 złCena stanu deweloperskiego PLUS (piec gazowy) dodatkowo: 217 200 złRozkład pomieszczeńParter:• wiatrołap• przestronny salon• otwarta kuchnia• łazienkaPiętro:• 3 pokoje• łazienka• garderobaNa piętrze zastosowano pełną wysokość pomieszczeń (bez ścianki kolankowej), co zwiększa komfort użytkowania i daje większe możliwości aranżacyjne.Zakres wykonanych prac – stan surowy zamknięty1. Zagospodarowanie placu budowy2. Wykonanie wykopu3. Wykonanie fundamentu4. Montaż kanalizacji poziomej budynku5. Doprowadzenie peszla energetycznego oraz wody6. Zalanie płyty fundamentowej7. Wymurowanie ścian nośnych parteru8. Zbrojenie oraz wylanie stropu9. Wymurowanie ścian nośnych piętra10. Wykonanie wieńca11. Montaż kominów systemowych12. Wymurowanie ścian szczytowych13. Montaż więźby dachowej wraz ze struganiem części widocznych krokwi i monta-żem nadbitki14. Pokrycie dachu dachówką15. Montaż okien z pakietem 3-szybowym (jednostronnie okleinowanych) oraz drzwi wejściowychStan deweloperski PLUS (+217 200 zł)Zakres prac obejmuje:1. Wykonanie przyłączy prądu, wody i gazu do budynku2. Wykonanie elewacji zewnętrznej budynku oraz kominów3. Wykonanie wiaty garażowej wraz ze struganiem części widocznych krokwi, montażem nadbitki, pokryciem dachu dachówką, wykonaniem orynnowania oraz obróbek blacharskich4. Wymurowanie ścianek działowych na parterze i piętrze5. Wykonanie instalacji wewnętrznych zgodnie z projektem:o gazowejo wodno-kanalizacyjnejo centralnego ogrzewania6. Montaż kondensacyjnego kotła gazowego z wbudowanym zasobnikiem oraz grzejników panelowych7. Wykonanie instalacji elektrycznej8. Wykonanie tynków wewnętrznych (we wszystkich pomieszczeniach z wyjąt-kiem łazienek)9. Wykonanie wylewek10. Ocieplenie poddasza wełną mineralną oraz montaż płyt gipsowych11. Wyplantowanie i niwelacja gruntu zgodnie z projektem zagospodarowania terenu12. Montaż i podłączenie zewnętrznej latarni z czujnikiem zmierzchu13. Wykonanie kostki brukowej wokół budynku, na podjeździe oraz pod wiatą14. Wykonanie ogrodzenia panelowego działki o wysokości 1,5 m (panel 125 cm + podmurówka 25 cm) z trzech stron działki – bez ogrodzenia frontowegoLokalizacjaNieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – w spokojnej części miasta, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum Jaworzna i rynku. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do głównych dróg oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, szkół, przedszkoli oraz komunikacji.Najważniejsze atuty inwestycji- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum- nowoczesna inwestycja- duża działka jak na zabudowę bliźniaczą- pełna wysokość piętra – brak skosów- możliwość aranżacji pomieszczeń - możliwość wyboru standardu wykończenia- funkcjonalny układ pomieszczeńZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.Służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy miłą obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAKRenata RębielakNumer licencji Pośrednika 12951