SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Gotowy dom wolnostojący Górczyn

Drużynowa, Górczyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 127 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Cena za metr: 6685 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 685 zł/m²
Mediana okolicy: 9 083 zł/m²; ta oferta: −26,4%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Sprzedajemy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 127 m² (Górczyn, Poznań) kosztuje 6 685 zł za m² — 26,4% mniej niż mediana 9 083 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Sprzedajemy.pl, Gratka); najniższa cena to 849 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGRÓDKIEM NA GÓRCZYNIE GOTOWY DO ZAMIESZKANIAOferujemy na sprzedaż atrakcyjny, wolnostojący dom o powierzchni 127 m², położony na działce o powierzchni 346 m², w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej części poznańskiego Górczyna przy ul. Drużynowej 22.DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA!Ten funkcjonalny, przestronny dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowej do zamieszkania nieruchomości z ogródkiem. Dom oferuje: 3 komfortowe sypialnie 2 nowoczesne łazienki przestronny salon z jadalnią kuchnia do wykończenia zadbany ogródLOKALIZACJA: UL. DRUŻYNOWA 22, GÓRCZYN, POZNAŃDom położony jest w zacisznej części Górczyna w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Mimo spokojnego klimatu okolicy, nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji:ODLEGŁOŚCI DO KLUCZOWYCH MIEJSC:przystanek tramwajowy (Górczyn) ok. 650 m (8 min pieszo)stacja PKP Poznań Górczyn ok. 800 mcentrum handlowe Avenida / dworzec główny ok. 4,5 kmszkoła podstawowa ok. 500 mprzedszkole ok. 450 msklepy spożywcze (Biedronka, Lidl) 300600 mwjazd na autostradę A2 ok. 5 kmDOM I DZIAŁKA:dom wolnostojący, powierzchnia użytkowa 127 m²działka 346 m²pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowódzadbany ogród z miejscem do wypoczynkuDom w bardzo dobrym stanie technicznym idealny do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu.DLACZEGO WARTO? gotowy dom bez konieczności remontu ogródek w centrum miasta doskonała komunikacja z centrum Poznania spokojna, rodzinna okolica idealny dla rodzin, ale również jako inwestycjaZapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na Górczynie!Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-95-DS-EXPERTS/1/14

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościPełna własność

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita127 m²

Pow. działki34 600 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

26,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Poznań

Ta oferta: 6685 zł/m²
Mediana okolicy: 9083 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RE/MAX Polska
849 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
849 000 zł
Zobacz
Gratka
RE/MAX Polska
849 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drużynowa n/ż
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia leczenia ran
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Kaczka Dziwaczka Oddział III
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła odlewników Gießereischule
13 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębina
950 m
12 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2,8 km