Duży obiekt usługowy w sercu Karkonoszy

Opis

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem pokoszarowym, pełniącym wcześniej funkcję sztabu. Budynek trzykondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony, kryty czterospadowym dachem drewnianym i dachówką ceramiczną.Parametry nieruchomości:- powierzchnia zabudowy - 750,60 m 2- powierzchnia użytkowa budynku - 2393,50 m 2- kubatura - 12500 m 3- Liczba kondygnacji: 3 + poddasze użytkowe + przyziemie pod całym budynkiem- działka 0,4318 ha Dojazd zapewnia droga wewnętrzna z dwoma niezależnymi zjazdami, co zwiększa funkcjonalność i logistykę.Teren uzbrojony jest  w następujące media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, w budynku jest nowa instalacja elektryczna, częściowo wodna, kanalizacyjna i grzewcza. Dodatkowym atutem są węzły sanitarne na każdym piętrze i bezpośrednio w części lokali.Przewidziane ogrzewanie własne - gazowe. Budynek jest w pełni własnościowy, co zapewnia stabilność prawną dla przyszłych inwestycji.Według MPZP nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem U2 - tereny zabudowy usługowej - tereny i obiekty służące działalności z zakresu: handlu detalicznegoo powierzchni sprzedażowej nie przekraczającej 2000 m 2 , gastronomii, działalności biurowej, administracji i zarządzania, ubezpieczeń i finansów, poczty i telekomunikacji, oświaty i nauki, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, kultury, sztuki i rozrywki, sportui rekreacji, turystyki i hotelarstwa, projektowania i pracy twórczej, drobnych usług rzemieślniczych takich jak usługi fryzjerskie, kosmetyczne, pralnicze oraz drobne usługi naprawcze sprzętu codziennego użytku z wyłączeniem napraw samochodów i motocykli.Docelowo jest pozwolenie na adaptację na Hostel. Parter został już w tym celu wyremontowany, pozostałe kondygnację gruntownie oczyszczone i przygotowane do prac wykończeniowych. Dużym atutem jest pozwolenie na wykonanie parkingu na 44 samochody. A ponieważ działka sąsiaduje z Starostwem powiatowym - to powodzenie biznesu parkingowego w tym miejscu jest skazane na sukces. Pozostały teren - to ogród około 2000m2.To nieruchomość, która daje realne możliwości rozwoju - zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora. Lokalizacja, parametry techniczne i zapisy MPZP tworzą solidny fundament pod biznes dziś i w przyszłości.Zadzwoń aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację nieruchomości.Kontakt: Waszak Swietłana516 005 311s.waszak@freedom.plPrzy zakupie nieruchomości współpracujemy z najlepszymi Brokerami finansowymi na rynku.Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Wolności 150 lok. 10 parter.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podchorążych 01

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pikuś

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Dom Studenta KANS

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Echinacea

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Elektronicznych

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zabobrze

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia PROMED

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  24,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.