SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pół domu przy ul. Mickiewicza

Centrum, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 148,28 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 5732 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 732 zł/m²
Mediana okolicy: 8 446 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 148,3 m² (Centrum, Jelenia Góra) kosztuje 5 732 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 8 446 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 850 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem oferty jest funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 148,28 m², usytuowany na optymalnie zagospodarowanej działce o powierzchni 400 m². Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej, spokojnej części Jeleniej Góry. Budynek jest w pełni sprawny technicznie, nie wymaga nakładów finansowych na start i jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Kluczowe atuty i stan techniczny: W ostatnim czasie nieruchomość przeszła istotne prace modernizacyjne i serwisowe, co bezpośrednio przekłada się na niższe koszty eksploatacji: Dach: Całkowicie nowy, ocieplony wełną mineralną (25 cm), zapobiegający stratom ciepła. Okna: Nowa stolarka okienna PCV w całym budynku. Ogrzewanie: Głównym źródłem ciepła jest kocioł gazowy (po kompleksowym serwisie). Dodatkowo w salonie znajduje się sprawny kominek z nowym wkładem kominowym. Układ pomieszczeń (łącznie 4 pokoje): Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wyraźnym podziale na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą. Parter (Strefa dzienna): Przestronny, doskonale doświetlony salon z jadalnią oraz kominkiem. Bezpośrednie wyjście z salonu na duży taras. Częściowo otwarta, w pełni zabudowana kuchnia. Osobne WC dla gości. W salonie na podłodze znajduje się zadbany, drewniany parkiet. Sypialnia na parterze Piętro (Strefa prywatna): Dwie ustawne sypialnie w tym jedna z dużą garderobą Przestronna główna łazienka z oknem, wyposażona w dużą wannę narożną i prysznic. Jedną z tych sypialni można podzielić na dwie mniejsze tak jak było to w oryginalnym projekcie tego domu. Przyziemie / Zaplecze gospodarcze: Garaż w bryle budynku z bezpośrednim i wygodnym przejściem do części mieszkalnej. Garderoba, pralnia oraz kotłownia. Dwa dodatkowe pomieszczenia piwniczne. Działka i posesja: Teren o powierzchni 400 m² jest w całości ogrodzony i uregulowany. Przednia część posiada utwardzone ścieżki, natomiast z tyłu posesji wydzielono strefę rekreacyjną z drewnianą altaną oraz murowanym grillem. Wieloletnie nasadzenia na granicach działki zapewniają prywatność i izolację od sąsiadów. Lokalizacja: Ulica Mickiewicza to gwarancja doskonałego skomunikowania z centrum Jeleniej Góry przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju osiedla domów jednorodzinnych. Dojazd realizowany jest drogą asfaltową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: przychodnie, szkoły, sklepy oraz punkty usługowe. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy w zabudowie bliźniaczejPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: kamieniceOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: częściowo wymienioneTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 400Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: segmentStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: baranekPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 148,2800Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: takGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: murowaneRok budowy: 1989Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Ilość sypialni: 3Typ łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Liczba WC: 1::KONTAKT DO AGENTA Michał Matyjaszczuk+4875 64 94 684+48508 240 825m.matyjaszczuk@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)