Pół domu w Jeżowie Sudeckim

Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w samym centrum Jeżowa Sudeckiego - zaledwie kilka minut drogi od Jeleniej Góry. Przedmiotem sprzedaży jest przestronne piętro domu (stanowiące odrębną własność z księgą wieczystą), które zostało niezwykle funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami . To doskonała propozycja dla dużej rodziny, rozwiązanie wielopokoleniowe (np. rodzice + dorosłe dzieci) lub gotowy produkt inwestycyjny z ogromnym potencjałem najmu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu: 140,13 m² Dwa niezależne mieszkania - pełna prywatność i swoboda Dwie kuchnie i dwie łazienki Bogate zaplecze gospodarcze (powierzchnie przynależne to aż 93,60 m²) Murowany garaż wolnostojący (23,52 m²) Udział (1/2) w gruncie działki o powierzchni 1100 m² - mnóstwo przestrzeni na ogród i wypoczynek Świetna lokalizacja - serce Jeżowa Sudeckiego, błyskawiczny dojazd do Jeleniej Góry UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie nr 1 (ok. 85 m²) - idealne jako główna część mieszkalna: Przestronny salon (28,37 m²) z możliwością podziału na dwie odrębne strefy Duża kuchnia z jadalnią (25,49 m²) Sypialnia (17,91 m²) Łazienka (3,90 m²) Przedpokój (7,39 m²) i korytarz (2,00 m²) Balkon (5,00 m²) Mieszkanie nr 2 (ok. 55 m²) - doskonałe pod wynajem lub dla drugiej rodziny: Salon (15,83 m²) Pokój (11,31 m²) Klimatyczna sypialnia na poddaszu (14,04 m²) Osobna kuchnia (7,58 m²) Łazienka (3,16 m²) Korytarz (3,15 m²) Dodatkowe powierzchnie przynależne: Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje ogromna przestrzeń dodatkowa, na którą składają się: Strych (56,21 m²) - z ogromnym potencjałem adaptacyjnym Garaż wolnostojący murowany (23,52 m²) Kotłownia (8,77 m²) - wyposażona w kocioł na paliwo stałe Pomieszczenie gospodarcze (5,10 m²) OGRÓD I OTOCZENIE: Do nieruchomości przynależy zagospodarowany teren z dużą ilością zieleni. Powierzchnia 1100 m² (w której nowy właściciel nabywa 1/2 udziału) daje ogromne możliwości aranżacyjne. To idealne miejsce na poranną kawę, organizację letniego grilla czy stworzenie bezpiecznej przestrzeni do zabawy dla dzieci. To nieruchomość, która daje pełną swobodę wyboru. Możesz tu wygodnie zamieszkać, realizując model rodziny wielopokoleniowej, lub połączyć funkcję mieszkalną z dochodem z wynajmu drugiego lokalu. Jako licencjonowany doradca z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu, dbając o pełne bezpieczeństwo transakcji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: pół domu, mieszkanie w budynku wielorodzinnymRodzaj budynku: piętro domuDozór budynku: nieGłośność: umiarkowanie głośneWidok: na podwórkoGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: Piec na eko-groszekKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiRozkład: rozkładoweUsytuowanie: frontoweTeren ogrodzony: TAKOpłaty wg liczników: Internet, Prąd, WodaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garażPiwnica: TAKStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 1Liczba tarasów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 140,1300Liczba pokoi: 4Ilość sypialni: 5::KONTAKT DO AGENTA Michał Matyjaszczuk+4875 64 94 684+48508 240 825m.matyjaszczuk@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Jeżów Sudecki

Ta oferta

4068 zł/m²

Mediana okolicy

4888 zł/m²

Połowa ofert

2,7–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeżów Sudecki Urząd Gminy

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Echinacea

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kardiolog Tomasz Drozdowski

  1,6 km

  19 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Dom Studenta KANS

  2,1 km

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Jędrzeja Śniadeckiego

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zabobrze

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  25,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.