Dom Jeleśnia, ul. Rolnicza

Opis

• Jeleśnia, pow. żywiecki, woj. śląskie • Powierzchnia użytk. 723,32 m² • Powierzchnia działki 1 495 m² • Liczba pomieszczeń 11 • Łazienki 3 + oddzielne WC • Poziomy piwnica + parter + poddasze • Rok budowy 2004 • Technika budowy murowana tradycyjna, dach: blacho-dachówka • Garaż wolnostojący wysoki (2 miejsca postojowe dla pojazdów transportowych) • Działka płaska, prostokąt, ogrodzona, dojazd asfaltowy • Forma własności własność, księga wieczysta • Przeznaczenie MPZP mieszkaniowo-usługowe / pensjonatowe • Cena 1 200 000 zł Wyjątkowa nieruchomość wielofunkcyjna w centrum Jeleśni — solidny budynek murowany z 2004 roku o powierzchni ponad 723 m² na ogrodzonej działce 1 495 m² z dostępem do drogi asfaltowej. Dwie kondygnacje użytkowe i rozbudowana piwnica tworzą układ idealny zarówno dla działalności gospodarczej, jak i adaptacji na cele mieszkalne lub pensjonatowe. Piwnica mieści: dwie hale naprawcze/garaże, magazyn, narzędziownię, kotłownię, szatnię i korytarz — łącznie kilkaset metrów przestrzeni techniczno-magazynowej gotowej do natychmiastowego użytkowania. Parter zorganizowany jako siedziba firmy: pokój klientów, trzy gabinety biurowe, WC i przestronny hall. Poddasze — otwarta przestrzeń bez podziałów, gotowa do dowolnej aranżacji: biuro open-space, apartament, sala szkoleniowa, pokoje gościnne. Budynek wyposażony we wszystkie media: prąd, siła (3-fazowa), woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie centralne (kocioł węglowy i olejowy). Zgodnie z obowiązującym MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową z dopuszczeniem funkcji pensjonatowej oraz nieuciążliwej działalności gospodarczej. Nieruchomość sprawdzi się jako: siedziba firmy, zaplecze magazynowo-logistyczne, centrum fitness lub medyczne, obiekt turystyczny, hurtownia internetowa, warsztat, a także budynek do podziału na kilka niezależnych lokali mieszkalnych. Cena: 1 200 000 zł. Zapraszam na prezentację ! Walory lokalizacji Jeleśnia to gminna miejscowość w sercu Beskidu Żywieckiego, położona ok. 30 km od Żywca i ok. 50 km od Bielska-Białej. Otoczenie spokojne, zabudowa jednorodzinna i usługowa, w pobliżu obiekty handlowo-usługowe. Komunikacja • Dojazd do Żywca 30 km ( 30 min), Bielsko-Biała 50 km ( 45 min) • Połączenia busowe w kierunku Żywca i Bielska-Białej • Bliskość przejścia granicznego Zwardoń/Skalité (Słowacja) — ok. 20 km Otoczenie i usługi • Sklepy, apteki, usługi codzienne na miejscu w Jeleśni • Siedziba urzędu gminy, szkoły, poczta, przychodnia • Centrum handlowe i galerie w Żywcu ( 30 min jazdy) Turystyka i rekreacja • Beskid Żywiecki — szlaki piesze i rowerowe, tereny narciarskie (Korbielów 10 km) • Rzeka Koszarawa i Soła — wędkarstwo • Dobra rozpoznawalność lokalizacji wśród turystów — potencjał dla działalności pensjonatowej Parametry techniczne Powierzchnia użytkowa - 723,32 m² Powierzchnia działki - 1 495 m² Kształt działki - prostokąt, teren płaski Ogrodzenie - całkowite Dojazd - droga asfaltowa Rok budowy - 2004 Technika - murowana tradycyjna Dach - blacho-dachówka Stan - dobry Piwnica - hale naprawcze, magazyn, kotłownia, narzędziownia, szatnia Parter - pokój klientów, 3 biura, WC, hall Poddasze - otwarta przestrzeń do aranżacji Garaż - wysoki, 2 miejsca postojowe Ogrzewanie - centralne (kocioł węglowy + olejowy) Media - prąd, siła (3-faz.), woda miejska, kanalizacja, internet, telefon MPZP - zabudowa mieszkaniowo-usługowa / pensjonatowa Forma własności - własność, księga wieczysta Cena 1 200 000 zł Cena za m² ok. 1 659 zł/m²

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jeleśnia, Rynek

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 w Jeleśni

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jeleśnia

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Browar

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.