Nieruchomość inwestycyjna 400 mkw pod pensjonat/mieszkania na wynajem

Opis

Nieruchomość inwestycyjna 400 mkw pod pensjonat/mieszkania na wynajem.Jeżeli szukasz inwestycji w turystycznej miejscowości, blisko gór, szlaków turystycznych, czy stoków narciarskich to mam dla Ciebie idealne rozwiązanie!Nieruchomość położona w turystycznej miejscowości z szybkim i łatwym dostępem do granicy ze Słowacją oraz miastem Żywiec . W bliskiej odległości góry, lasy, szlaki turystyczne, trasy widokowe Beskidu Żywieckiego – Pilsko, Hala Miziowa, Rysianka, można też łatwo dojść na Babią Górę oraz trasy i wyciągi narciarskie – Pilsko.Oferta sprzedaży dotyczy budynku inwestycyjnego, mieszkalno – usługowego o powierzchni całkowitej ok. 400 mkw, który można zaadaptować pod pensjonat, budynek usługowy lub zaprojektować i przebudować np. na mieszkania pod wynajem długoterminowy. Budynek w stanie surowym zamkniętym, do którego doprowadzono media – prąd, woda i kanalizacja, położony na działce budowlanej o powierzchni 1425 mkw, posiada dostęp do drogi gminnej, asfaltowej – ulica Regionalna, miejscowość Jeleśnia, gmina Jeleśnia, powiat żywiecki. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem – MM - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej.Informacja z MPZP:- dopuszcza się: zabudowa mieszkalno-pensjonatowa, zabudowa mieszkalno-usługowa, zabudowa gospodarcza, zabudowa letniskowa, obiekty usługowe i usługi publiczne(m.in. opieki nad dziećmi, osobami starszymi, edukacyjne), obiekty i urządzenia usługowo-produkcyjne, małej architektury; - max powierzchnia zabudowy – 60% działki budowlanej;- max wysokość zabudowy - 12 m – budynki mieszkalne jednorodzinne, pozostałe budynki(usługi, pensjonat,.....) – 14 m;- nowo wydzielane działki – minimum 500 mkw.Oferta sprzedaży dotyczy budynku mieszkalnego, 3 kondygnacyjnego, o powierzchni całkowitej około 400 mkw, natomiast powierzchnia użytkowa to około 300 mkw, dodatkowo w bryle budynku znajduję się garaż, cały budynek ma również powierzchnię zabudowy 162 mkw. Budynek w stanie surowym zamkniętym, murowany z pustaka, dach kryty onduliną, stare drewniane okna. Nieruchomość składa się z 12 pokoi – na każdej kondygnacji 4 pokoje + łazienki, dodatkowo budynek posiada 3 niezależne wejścia + betonowe schody prowadzące na każdą kondygnację – jest możliwość wydzielenia niezależnej klatki schodowej i zaprojektowania niezależnych lokali – np. 3 lokale na każdym piętrze lub więcej jak ktoś ma pomysł i koncepcję...Budynek wymaga remontu oraz koncepcji i wizji nowego inwestora, dużym plusem jest to, że budynek ma doprowadzone i rozprowadzone w środku media – prąd, woda gminna i kanalizacja gminna. Dostęp do drogi gminnej, asfaltowej. Balkon. Taras. Rok budowy około 2000 r. Cena : 350.000 zł.Działka nr 11608/1.Media:- prąd;- woda – gminna;- kanalizacja – gminna.Wymiary działki w przybliżeniu : dł 56 m X szer 23 m – 26 m.Oferta na wyłączność. Ustal warunki sprzedaży z agentem.Zadzwoń i umów się na prezentację.Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Premium

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeleśnia, Figowa

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 w Jeleśni

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Jeleśnia

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Browar

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.